三田ステーションビルアミタ
東京都港区芝5丁目31-7 | 築29年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
332.0万円/㎡
レンジ
282.2〜381.8万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×1.121
補正係数 ×1.121
代表面積 94.3㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・36件）で、平均3,375万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,143万円、１Ｋは平均3,375万円です。
２ＬＤＫ
9,515万
30件
１ＬＤＫ
6,377万
23件
１Ｒ
3,896万
4件
１Ｋ
3,375万
36件
３ＬＤＫ
10,573万
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,500万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,143万
2件
１ＤＫ
5,038万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 30件 | 9,515万 | 6,090万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 23件 | 6,377万 | 1,849万 | 9,493万 |
| １Ｒ | 4件 | 3,896万 | 2,100万 | 5,023万 |
| １Ｋ | 36件 | 3,375万 | 1,299万 | 5,903万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 10,573万 | 8,303万 | 13,087万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,500万 | 8,365万 | 8,635万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,143万 | 11,468万 | 12,817万 |
| １ＤＫ | 10件 | 5,038万 | 3,967万 | 6,493万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝5丁目31-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付12階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.54m² ～ 64.37m² |
| 管理会社 | 三田ステーションビルアミ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
学区情報
小学校
御田小学校
中学校
三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三田ステーションビルアミタ | 1997 | 24戸 | 126.2万 | 11,900万 |
| 芝サニーハイツ | 1981 | 15戸 | 61.3万 | 3,500万 |
| 藤和芝コープ | 1983 | 69戸 | 135.5万 | 3,300万 |
| 三田永谷マンション | 1977 | 34戸 | 102.8万 | 4,030万 |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 1979 | 89戸 | 111.9万 | 6,400万 |
| トーア三田ガーデン | 1982 | - | - | - |
| ペガサスマンション三田 | 1982 | 14戸 | 108.7万 | 2,500万 |
| アーバイル三田慶大前 | 2003 | 29戸 | 132.5万 | 2,580万 |
| アプレシティ三田 | 2002 | 24戸 | 102.8万 | 3,500万 |
| 藤和三田コープ２ | 1983 | 73戸 | 130.9万 | 4,799万 |
| サーラ三田 | 1974 | 62戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 135.7万 | 126.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 11,900万 | 126.2万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 11,900万 | 126.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 12,800万 | 135.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額352,500円。2LDKなら月額352,500円が相場です。
1K
118,000〜118,000円
118,000円
2LDK
340,000〜365,000円
352,500円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
30万以上
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 340,000円 | 5,684円/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 118,000円 | 5,856円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 118,000円 | 5,856円/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 365,000円 | 5,744円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。