阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｄ棟
兵庫県川西市丸山台1丁目4-3 | 築27年 | 38戸
最新データ
2026年3月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均（28.1万円）より7.9%低く、川西市全体の平均（22.0万円）を17.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23万/㎡から2026年は25.8万/㎡へ、10年間で12.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
30件 |
1,899万 |
1,356万 |
2,503万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市丸山台1丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 100.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組・奥村組・青木建設共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
20.4万 |
22.1万 |
22.9万 |
23.7万 |
23.0万 |
23.5万 |
23.5万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.84万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,298万 |
26.7万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,398万 |
27.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,781万 |
20.7万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
19.97万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,099万 |
24.39万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,199万 |
25.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,881万 |
21.86万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,081万 |
24.18万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.2万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.65万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,081万 |
24.57万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.36万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.85万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.82万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.01万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.4万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.56万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.25万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.36万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.4万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.58万/㎡ |
| 2020年6月 |
13〜14階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.39万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.25万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.36万/㎡ |
| 2019年12月 |
13〜14階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.39万/㎡ |
| 2017年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.96万/㎡ |
| 2017年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.01万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.01万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。