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グリーンヒル北野田スカイハイツ

大阪府堺市東区南野田170-1 | 築44年 | 122戸

推定相場
グリーンヒル北野田スカイハイツ
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.4万円。堺市東区全体の平均(22.8万円)より1.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2026年は22.2万/㎡へ、13年間で90.0%上昇しました(年平均+6.9%)。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の68%・28件)で、平均1,292万円です。2LDKが最も高く平均1,611万円、4LDKは平均1,017万円です。
2LDK
9件
1,611万
3LDK
28件
1,292万
4LDK
4件
1,017万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 1,611万 1,080万 1,980万
3LDK 28件 1,292万 890万 1,890万
4LDK 4件 1,017万 890万 1,298万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は18.6万円で、1-5階(17.0万円)と比べて1.6万円(+9.4%)高くなっています。
1-5階
17万/㎡
30件
6-10階
18.6万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地大阪府堺市東区南野田170-1
築年月1982年2月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数122戸
専有面積70.04m² ~ 80.57m²
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
狭山駅
南海高野線
徒歩4分
🚉
北野田駅
南海高野線
徒歩10分
🚉
大阪狭山市駅
南海高野線
徒歩30分

学区情報

小学校
堺市立野田小学校
中学校
堺市立野田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンヒル北野田スカイハイツ 1982 122戸 22.4万 1,698万
ハイネス北野田 1990 38戸 25.7万 2,990万
スペリオ狭山駅前 1996 59戸 21.7万 1,580万
ファミール北野田 1995 81戸 23.2万 1,580万
タワーズランド北野田サウスタワー 2004 137戸 36.1万 3,680万
ベルカレント 2007 13戸 33.4万 2,480万
ロイヤルビブレ北野田 1989 14戸 29.1万 2,480万
北野田大発マンションA棟 1976 103戸 17.8万 980万
北野田大発マンションB棟 1975 32戸 12.6万 690万
北野田大発マンション 1975 103戸 12.6万 690万
コート北野田カリヨン 2000 42戸 8.9万 690万

売買データ分析(43件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
33件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
3LDK 14.9 13.7 - 19.6 14.9 17.7 22.4 22.4
2LDK - - 19.6 - - 25.8 21.9 21.9
4LDK - - - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,698万 22.44万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.92万/㎡
2025年8月 高層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.92万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.56万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,698万 22.44万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,698万 22.44万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.98万/㎡
2025年2月 高層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.92万/㎡
2025年12月 高層 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.92万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,698万 22.44万/㎡
2024年8月 高層 2LDK 75㎡〜 1,980万 25.84万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.28万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.53万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 890万 11.77万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 75㎡〜 1,980万 25.84万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.56万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,698万 22.44万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.35万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 75㎡〜 999万 13.21万/㎡
2023年8月 中層 4DK 75㎡〜 1,080万 14.28万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,030万 13.62万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.28万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.81万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.62万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 70㎡〜 1,240万 17.71万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 70㎡〜 1,498万 21.39万/㎡
2018年6月 低層 3DK 75㎡〜 1,380万 18.01万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 75㎡〜 998万 13.19万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.28万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 900万 11.75万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.6万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.1万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,230万 16.26万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.28万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 950万 12.56万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.81万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.65万/㎡
2016年6月 中層 4LDK 80㎡〜 890万 11.05万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 75㎡〜 1,080万 14.28万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.79万/㎡
2014年1月 高層 4LDK 80㎡〜 1,298万 16.12万/㎡
2013年6月 高層 4LDK 80㎡〜 900万 11.18万/㎡
2013年6月 高層 4LDK 80㎡〜 980万 12.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。