花屋敷ヴィレッジ
兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目2-7 | 築43年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2017年は18.5万/㎡へ、3年間で10.7%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では27.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,950万 |
1,731万 |
2,131万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.67m² ～ 90.86m² |
|---|
| 分譲会社 | コーポラティブハウス |
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| 施工会社 | 富士工 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 2SLDK |
20.7万 |
- |
19.6万 |
18.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年4月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.59万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,300万 |
25.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。