藤和天王町コープ

神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町4-5 | 築45年 | 40戸

推定相場

藤和天王町コープ

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

20142016202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2026年は53.3万/㎡へ、12年間で112.6%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,789万円です。3LDKが最も高く平均3,789万円、1Rは平均3,585万円です。

4件

3,585万

3LDK

9件

3,789万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	3,585万	1,980万	8,300万
3LDK	9件	3,789万	2,480万	4,290万

階数別の㎡単価

1-3階

43.5万/㎡

13件

4-7階

36.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町4-5
築年月	1981年6月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	80.29m² ～ 113.54m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ工業
管理会社	三洋装備
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立保土ケ谷小学校

中学校

横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和天王町コープ	1981	40戸	53.3万	4,290万
エクセレンス天王町	1980	48戸	59.5万	4,290万
ナイスパークステイツ横濱天王町	2004	53戸	85.4万	5,980万
イニシア横浜天王町	2022	66戸	117.4万	7,280万
ライオンズマンション天王町	1982	24戸	61.4万	3,180万
エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイド	2025	39戸	-	-
天王町ハイタウン	1980	153戸	31.0万	999万
石田マンション	1983	9戸	27.4万	1,680万
ライオンズマンション天王町第２	1985	35戸	61.4万	3,180万
ライオンズマンション保土ヶ谷第5	1989	57戸	56.5万	4,980万
ハイネス保土ヶ谷	1980	38戸	46.0万	2,580万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

5件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2025	2026
3LDK	-	38.8万	37.6万	30.8万	38.9万	-	53.3万	53.3万
1R	25.1万	-	-	-	-	-	95.2万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,290万	53.31万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,290万	53.31万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,290万	53.31万/㎡
2025年6月	低層	1R	85㎡〜	8,300万	95.19万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	80㎡〜	3,590万	42.49万/㎡
2021年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,480万	43.24万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.3万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.49万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.82万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	105㎡〜	3,990万	36.46万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	105㎡〜	4,250万	38.83万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	105㎡〜	4,250万	38.83万/㎡
2014年9月	低層	1R	80㎡〜	1,980万	24.66万/㎡
2014年5月	低層	1R	80㎡〜	2,080万	25.91万/㎡
2014年12月	低層	1R	80㎡〜	1,980万	24.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。