グリーンハイム弥生台１２号棟
神奈川県横浜市泉区弥生台9-1 | 築42年 | 169戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.9万/㎡から2025年は38万/㎡へ、11年間で41.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,563万円です。2LDKが最も高く平均2,780万円、3LDKは平均2,563万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,780万 |
2,780万 |
2,780万 |
| 3LDK |
7件 |
2,563万 |
2,080万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区弥生台9-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 169戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.14m² ～ 98.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 相模鉄道 相鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンハイム弥生台１２号棟 |
1984 |
169戸 |
35.1万 |
2,780万 |
| オーベル横濱弥生台 |
2012 |
43戸 |
67.1万 |
4,780万 |
| グレーシアガーデン弥生台 |
2010 |
132戸 |
52.7万 |
3,800万 |
| ルミネいずみ野 |
1981 |
24戸 |
16.3万 |
1,080万 |
| ルミネいずみ野Ａ棟 |
1981 |
14戸 |
16.3万 |
1,080万 |
| ルミネいずみ野Ｂ棟 |
1981 |
10戸 |
24.1万 |
1,790万 |
| グリーンハイム弥生台５号棟 |
1982 |
20戸 |
34.5万 |
2,620万 |
| グリーンハイム弥生台４号棟 |
1982 |
30戸 |
36.8万 |
2,795万 |
| グリーンハイム弥生台７号棟 |
1982 |
30戸 |
23.2万 |
2,180万 |
| グリーンハイム弥生台６号棟 |
1982 |
30戸 |
37.5万 |
2,848万 |
| グリーンハイム弥生台３号棟 |
1982 |
30戸 |
30.1万 |
2,290万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
31.0万 |
29.7万 |
30.3万 |
40.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.13万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
40.31万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.58万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
29.7万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
32.24万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
30.96万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。