グリーンハイム弥生台７号棟
神奈川県横浜市泉区弥生台22-3 | 築44年 | 30戸
最新データ
2023年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。横浜市泉区全体の平均（37.7万円）より38.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28万/㎡から2023年は23.2万/㎡へ、5年間で17.1%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,480万円です。4LDKが最も高く平均2,480万円、3LDKは平均1,865万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,865万 |
1,580万 |
2,150万 |
| 4LDK |
3件 |
2,480万 |
2,180万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区弥生台22-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.00m² ～ 94.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンハイム弥生台７号棟 |
1982 |
30戸 |
23.2万 |
2,180万 |
| グリーンハイム弥生台５号棟 |
1982 |
20戸 |
34.5万 |
2,620万 |
| グリーンハイム弥生台４号棟 |
1982 |
30戸 |
36.8万 |
2,795万 |
| グリーンハイム弥生台６号棟 |
1982 |
30戸 |
37.5万 |
2,848万 |
| グリーンハイム弥生台３号棟 |
1982 |
30戸 |
30.1万 |
2,290万 |
| グリーンハイム弥生台９号棟 |
1982 |
20戸 |
26.5万 |
2,490万 |
| グリーンハイム弥生台８号棟 |
1982 |
30戸 |
29.6万 |
2,250万 |
| グリーンハイム弥生台２号棟 |
1982 |
20戸 |
30.0万 |
2,280万 |
| グレーシアガーデン弥生台 |
2010 |
132戸 |
52.7万 |
3,800万 |
| ステージ山手台ウエスト二番館 |
1995 |
46戸 |
46.9万 |
2,780万 |
| オーベル横濱弥生台 |
2012 |
43戸 |
67.1万 |
4,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
28.0万 |
- |
- |
23.2万 |
| 3LDK |
- |
28.3万 |
20.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.2万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.8万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.29万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.71万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。