グレーシアガーデン弥生台

神奈川県横浜市泉区弥生台33-1 | 築16年 | 132戸

推定相場

グレーシアガーデン弥生台

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2011201320162018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の48.5万/㎡から2024年は50.2万/㎡へ、13年間で3.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・20件）で、平均3,395万円です。4LDKが最も高く平均3,997万円、3LDKは平均3,395万円です。

2SLDK

9件

3,455万

2LDK

2件

3,430万

3LDK

20件

3,395万

4LDK

7件

3,997万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	3,455万	3,180万	4,198万
2LDK	2件	3,430万	2,880万	3,980万
3LDK	20件	3,395万	2,900万	4,200万
4LDK	7件	3,997万	3,480万	4,700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.9万円で、1-2階（44.3万円）と比べて2.6万円（+5.9%）高くなっています。

1-2階

44.3万/㎡

27件

3階以上

46.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市泉区弥生台33-1
築年月	2010年3月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	132戸
専有面積	70.03m² ～ 96.12m²
分譲会社	相鉄不動産
施工会社	相鉄建設清水建設JV
管理会社	相鉄リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

弥生台駅

相鉄いずみ野線

徒歩8分

学区情報

小学校

新橋小学校

中学校

いずみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレーシアガーデン弥生台	2010	132戸	52.7万	3,800万
オーベル横濱弥生台	2012	43戸	67.1万	4,780万
グリーンハイム弥生台１２号棟	1984	169戸	35.1万	2,780万
グリーンハイム弥生台５号棟	1982	20戸	34.5万	2,620万
グリーンハイム弥生台４号棟	1982	30戸	36.8万	2,795万
グリーンハイム弥生台７号棟	1982	30戸	23.2万	2,180万
グリーンハイム弥生台６号棟	1982	30戸	37.5万	2,848万
グリーンハイム弥生台３号棟	1982	30戸	30.1万	2,290万
グリーンハイム弥生台９号棟	1982	20戸	26.5万	2,490万
グリーンハイム弥生台８号棟	1982	30戸	29.6万	2,250万
グリーンハイム弥生台２号棟	1982	20戸	30.0万	2,280万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
2SLDK	43.3万	42.8万	41.9万	-	-	-	55.4万	52.7万
4LDK	-	-	42.3万	41.8万	-	-	-	47.4万
3LDK	41.6万	43.7万	42.5万	-	45.3万	50.9万	52.5万	50.6万
2LDK	-	-	-	-	-	-	53.7万	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,800万	52.69万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	47.37万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,860万	50.59万/㎡
2023年8月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,198万	55.44万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	70㎡〜	3,980万	53.74万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,890万	53.94万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.03万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	80㎡〜	4,200万	52.29万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.55万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,500万	45.87万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.14万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.77万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,580万	42.34万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.16万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.99万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,190万	41.81万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.38万/㎡
2018年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,200万	44.28万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	80㎡〜	3,180万	39.59万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,680万	42.29万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.84万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,290万	40.67万/㎡
2017年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,200万	44.28万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44万/㎡
2017年4月	低層	2SLDK	80㎡〜	3,480万	43.33万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.38万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.59万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	80㎡〜	3,280万	40.84万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	80㎡〜	3,480万	43.33万/㎡
2016年5月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,280万	43.32万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.91万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.38万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	70㎡〜	2,880万	38.89万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.46万/㎡
2013年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,580万	41.14万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,900万	39.16万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	47.37万/㎡
2011年5月	中層	4LDK	90㎡〜	4,700万	49.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。