オーベル横濱弥生台
神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 | 築14年 | 43戸
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は67.1万円。横浜市泉区全体の平均（37.7万円）を78.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
201820192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.7万/㎡から2025年は67.1万/㎡へ、7年間で20.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,271万 |
3,930万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.95m² ～ 75.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーベル横濱弥生台 |
2012 |
43戸 |
67.1万 |
4,780万 |
| グリーンハイム弥生台１２号棟 |
1984 |
169戸 |
35.1万 |
2,780万 |
| グレーシアガーデン弥生台 |
2010 |
132戸 |
52.7万 |
3,800万 |
| グリーンハイム弥生台５号棟 |
1982 |
20戸 |
34.5万 |
2,620万 |
| グリーンハイム弥生台４号棟 |
1982 |
30戸 |
36.8万 |
2,795万 |
| グリーンハイム弥生台７号棟 |
1982 |
30戸 |
23.2万 |
2,180万 |
| グリーンハイム弥生台６号棟 |
1982 |
30戸 |
37.5万 |
2,848万 |
| グリーンハイム弥生台３号棟 |
1982 |
30戸 |
30.1万 |
2,290万 |
| グリーンハイム弥生台９号棟 |
1982 |
20戸 |
26.5万 |
2,490万 |
| グリーンハイム弥生台８号棟 |
1982 |
30戸 |
29.6万 |
2,250万 |
| グリーンハイム弥生台２号棟 |
1982 |
20戸 |
30.0万 |
2,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.7万 |
- |
59.7万 |
61.4万 |
61.3万 |
67.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.12万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.61万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.03万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.39万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,130万 |
62.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.36万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.88万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,500万 |
59.69万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,530万 |
59.88万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,930万 |
55.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額136,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,545円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,205円/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
128,000円 |
2,171円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。