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パークハイム白楽

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町2-11 | 築35年 | 17戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20142015202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.5万/㎡から2023年は48.4万/㎡へ、9年間で6.1%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
4,506万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 4,506万 4,180万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.3万円で、1-2階(51.5万円)と比べて0.8万円(+1.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
51.5万/㎡
3件
3階以上
52.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区白幡西町2-11
築年月1991年3月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数17戸
専有面積64.16m² ~ 101.41m²
分譲会社三井不動産 帝人殖産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東白楽駅
東急東横線
徒歩6分
🚉
京急東神奈川駅
京急本線
徒歩8分
🚉
白楽駅
東急東横線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立浦島小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハイム白楽 1991 17戸 48.4万 4,180万
横浜白楽レジデンス 2012 65戸 87.2万 7,080万
ライブタウン白楽E棟 1992 25戸 40.7万 3,880万
ライブタウン白楽D棟 1992 26戸 - -
ライブタウン白楽B棟 1992 26戸 39.0万 3,800万
スカイコート白楽B 1989 51戸 44.3万 720万
横浜東白楽シティタワー 2000 82戸 104.1万 7,190万
東白楽パークホームズ 1998 32戸 98.7万 4,399万
ファーストヒルズ 1989 27戸 - -
センチュリー白楽 1990 14戸 32.5万 710万
鳥越マンション 1973 13戸 41.2万 4,180万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015202120222023
3LDK 51.5 51.5 - 55.3 48.4
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 - 3LDK 85㎡〜 4,180万 48.35万/㎡
2023年2月 - 3LDK 85㎡〜 4,180万 48.35万/㎡
2022年8月 - 3LDK 85㎡〜 4,980万 57.6万/㎡
2022年11月 - 3LDK 85㎡〜 4,580万 52.98万/㎡
2022年10月 - 3LDK 85㎡〜 4,780万 55.29万/㎡
2021年4月 - 2LDK 60㎡〜 3,280万 51.13万/㎡
2015年8月 - 3LDK 85㎡〜 4,450万 51.48万/㎡
2014年12月 - 3LDK 85㎡〜 4,450万 51.48万/㎡
2014年11月 - 3LDK 85㎡〜 4,450万 51.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。