コーポ梅園
兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 | 築49年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均2,253万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,439万円、１ＬＤＫは平均1,450万円です。
２ＬＤＫ
1,842万
5件
１ＬＤＫ
1,450万
2件
３ＬＤＫ
2,253万
12件
４ＬＤＫ
2,439万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,842万 | 1,600万 | 2,166万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,450万 | 1,400万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,253万 | 1,489万 | 4,500万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,439万 | 2,412万 | 2,466万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 61.60m² ～ 61.61m² |
| 施工会社 | 宗像建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | ��有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
伊丹小学校
中学校
北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ梅園 | 1977 | 6戸 | - | - |
| エスリード伊丹西台 | 2002 | 32戸 | 51.9万 | 4,280万 |
| イスズハイツベル伊丹三番館 | 1981 | 8戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| プロシード伊丹駅前 | 1998 | - | - | - |
| ドルフ伊丹ステーションアベニュー | 2003 | 33戸 | 45.6万 | 2,780万 |
| ドルフ伊丹グレスティーロ | 2004 | - | - | - |
| ローレルコート伊丹 | 2003 | - | - | - |
| 伊丹コーヨーハイツ | 1983 | - | - | - |
| ルクシール伊丹 | 2007 | 15戸 | - | - |
| グランドハイツコーワ | 1981 | - | - | - |
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1979 | 67戸 | 40.4万 | 2,180万 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |