マンション土地一戸建て
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ルクシール伊丹

兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 | 築19年 | 15戸

推定相場
ルクシール伊丹
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

15万14万13万12万11万
20132014201520162025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の115,000円から2025年には133,600円へ、16.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・21件)で、平均3,775万円です。2LDK+Sが最も高く平均4,401万円、2LDKは平均3,011万円です。
2LDK+S
2件
4,401万
2LDK
7件
3,011万
3LDK
21件
3,775万
4LDK
9件
3,997万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 2件 4,401万 3,802万 5,000万
2LDK 7件 3,011万 2,437万 3,916万
3LDK 21件 3,775万 2,867万 5,415万
4LDK 9件 3,997万 2,538万 4,846万

物件概要

所在地兵庫県伊丹市西台4丁目6-29
築年月2007年12月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数15戸
専有面積71.10m² ~ 81.23m²
分譲会社積和不動産関西
施工会社真柄建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
徒歩2分

学区情報

小学校
伊丹市立伊丹小学校
中学校
伊丹市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルクシール伊丹 2007 15戸 - -
ドルフ伊丹ステーションアベニュー 2003 33戸 45.6万 2,780万
伊丹駅前ファミリーハイツ 1979 67戸 40.4万 2,180万
伊丹グリーンハイツ 1975 88戸 40.0万 2,590万
イスズハイツベル伊丹三番館 1981 8戸 22.9万 1,380万
コーポ梅園 1977 6戸 - -
エスリード伊丹西台 2002 32戸 51.9万 4,280万
ファミール伊丹デュオ 1989 47戸 43.2万 1,980万
藤和伊丹ホームズ 2005 140戸 51.1万 3,480万
プレサンスロジェ伊丹西台 2025 28戸 - -
エーベル伊丹西台 2003 15戸 49.7万 3,350万

賃貸データ分析(19件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の53%)で、平均月額128,000円。3LDKなら月額133,000円が相場です。
2LDK
128,000円
115,000〜140,000円
3LDK
133,000円
125,000〜139,000円
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 2LDK 70㎡〜 140,000円 1,969円/㎡
2025年8月 高層 2LDK 70㎡〜 140,000円 1,989円/㎡
2025年3月 中層 3LDK 80㎡〜 128,000円 1,576円/㎡
2025年3月 高層 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,617円/㎡
2025年3月 高層 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,601円/㎡
2016年4月 中層 3LDK 80㎡〜 134,000円 1,650円/㎡
2016年2月 中層 3LDK 80㎡〜 139,000円 1,711円/㎡
2016年10月 高層 2LDK 70㎡〜 138,000円 1,941円/㎡
2015年4月 高層 3LDK 80㎡〜 139,000円 1,711円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 80㎡〜 139,000円 1,711円/㎡
2015年3月 中層 2LDK 70㎡〜 124,000円 1,744円/㎡
2015年3月 高層 2LDK 70㎡〜 124,000円 1,744円/㎡
2015年3月 中層 2LDK 70㎡〜 119,000円 1,674円/㎡
2015年2月 高層 2LDK 70㎡〜 128,000円 1,800円/㎡
2015年10月 中層 2LDK 70㎡〜 119,000円 1,674円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 125,000円 1,539円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 133,000円 1,637円/㎡
2014年2月 中層 2LDK 70㎡〜 133,000円 1,871円/㎡
2013年9月 低層 2LDK 70㎡〜 115,000円 1,617円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。