ローレルコート伊丹
兵庫県伊丹市西台１丁目４－２ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・33件）で、平均3,768万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,457万円、２ＬＤＫは平均3,210万円です。
３ＬＤＫ
3,768万
33件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,457万
3件
２ＬＤＫ
3,210万
10件
４ＬＤＫ
4,118万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 3,768万 | 2,867万 | 5,415万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,457万 | 3,802万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,210万 | 2,437万 | 3,949万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,118万 | 2,538万 | 5,077万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台１丁目４－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート伊丹 | 2003 | - | - | - |
| プロシード伊丹駅前 | 1998 | - | - | - |
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1979 | 67戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| ドルフ伊丹ステーションアベニュー | 2003 | 33戸 | 45.6万 | 2,780万 |
| ルクシール伊丹 | 2007 | 15戸 | - | - |
| ドルフ伊丹グレスティーロ | 2004 | - | - | - |
| グランドハイツコーワ | 1981 | - | - | - |
| ファミール伊丹デュオ | 1989 | 47戸 | 43.2万 | 1,980万 |
| 伊丹グリーンハイツ | 1975 | 88戸 | 40.0万 | 2,590万 |
| コーポ梅園 | 1977 | 6戸 | - | - |
| イスズハイツベル伊丹三番館 | 1981 | 8戸 | 22.9万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 77.06㎡ | 67.5万円 | 3LDK | - | 西 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |