アステージ泉大津２フェイムコート
大阪府泉大津市東雲町11-14 | 築26年 | 49戸
最新データ
2025年8月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均（24.3万円）より3.6%低く、泉大津市全体の平均（21.9万円）を7.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.6万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、11年間で31.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・26件）で、平均1,808万円です。4LDKが最も高く平均2,060万円、3LDKは平均1,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
1,808万 |
1,240万 |
2,555万 |
| 4LDK |
5件 |
2,060万 |
1,915万 |
2,304万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉大津市東雲町11-14 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.27m² ～ 77.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊勢建設 ライフ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
25.1万 |
24.0万 |
27.4万 |
29.8万 |
32.1万 |
28.5万 |
25.7万 |
| 4LDK |
25.0万 |
- |
- |
- |
28.6万 |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
28.12万/㎡ |
| 2025年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.42万/㎡ |
| 2025年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
24.99万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.71万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
32.82万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.42万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
39.08万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.99万/㎡ |
| 2022年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.59万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
29.35万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.32万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.83万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.42万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.42万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.42万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.74万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.42万/㎡ |
| 2019年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.74万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
21.8万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.09万/㎡ |
| 2016年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.74万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.57万/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.74万/㎡ |
| 2014年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。