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バークレイ両国

東京都墨田区亀沢1丁目21-7 | 築47年 | 22戸

推定相場
バークレイ両国
最新データ
2024年6月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は76.1万円。周辺エリア平均（96.3万円）より21.0%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より21.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20132015202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.8万/㎡から2024年は66万/㎡へ、11年間で84.3%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の36%・5件）で、平均2,123万円です。4LDKが最も高く平均4,844万円、1Rは平均1,129万円です。
1R
3件
1,129万
1DK
5件
2,123万
1LDK
4件
2,642万
4LDK
2件
4,844万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,129万 1,114万 1,136万
1DK 5件 2,123万 1,729万 2,520万
1LDK 4件 2,642万 2,028万 2,868万
4LDK 2件 4,844万 4,416万 5,271万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.0万円で、1-3階（45.8万円）と比べて3.2万円（+7.0%）高くなっています。
1-3階
45.8万/㎡
12件
4-7階
49万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地東京都墨田区亀沢1丁目21-7
築年月1979年11月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数22戸
専有面積28.35m² ～ 76.56m²
分譲会社日本住宅工業
施工会社丸吉産業
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩3分

学区情報

小学校
二葉小学校
中学校
両国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バークレイ両国 1979 22戸 76.1万 3,999万
ソフィア両国アネックス 1999 85戸 99.2万 8,480万
ライオンズマンション両国第８ 1991 52戸 81.8万 1,780万
エルフラット両国 2006 46戸 95.3万 2,650万
ライジングプレイス両国三番館 2014 44戸 108.7万 2,800万
ライオンズマンション両国第2 1980 23戸 79.4万 4,080万
エステムプラザ両国北斎通り 2014 24戸 128.8万 6,980万
アプレシティ両国 2008 34戸 119.6万 5,980万
ルジェンテ両国 2024 57戸 152.2万 5,150万
ガリシア両国２ 2023 19戸 - -
イトーピア両国レジデンス 2006 68戸 88.9万 6,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520172020202120232024
4LDK - - - - - 58.5万 - 55.9万
1DK 35.8万 - 42.6万 - - - 55.0万 -
1LDK - 32.8万 - 55.6万 - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 高層 2LDK 50㎡〜 3,999万 76.09万/㎡
2024年5月 中層 4LDK 75㎡〜 4,280万 55.91万/㎡
2023年2月 低層 1DK 35㎡〜 1,980万 54.96万/㎡
2021年12月 中層 4LDK 75㎡〜 4,480万 58.52万/㎡
2020年9月 低層 1R 25㎡〜 1,000万 35.28万/㎡
2020年6月 低層 1R 25㎡〜 1,000万 35.28万/㎡
2020年12月 低層 1R 25㎡〜 980万 34.57万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 35㎡〜 2,130万 54.79万/㎡
2017年4月 低層 1LDK 35㎡〜 2,180万 56.08万/㎡
2017年2月 低層 2DK 35㎡〜 1,500万 38.59万/㎡
2017年10月 低層 1LDK 35㎡〜 2,180万 56.08万/㎡
2015年4月 中層 1DK 35㎡〜 1,680万 43.94万/㎡
2015年2月 中層 1DK 35㎡〜 1,580万 41.32万/㎡
2014年11月 低層 1LDK 35㎡〜 1,180万 32.76万/㎡
2013年8月 高層 1DK 25㎡〜 980万 34.57万/㎡
2013年6月 中層 1DK 25㎡〜 1,050万 37.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。