ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-4 | 築2年 | 57戸
間取り別の売買相場
1LDK
5,360万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 5,360万 | 5,150万 | 5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢2丁目19-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 33.47m² ～ 66.13m² |
| 分譲会社 | 東急リバブル |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルジェンテ両国 | 2024 | 57戸 | 152.2万 | 5,150万 |
| ライオンズマンション両国第2 | 1980 | 23戸 | 79.4万 | 4,080万 |
| ライジングプレイス両国三番館 | 2014 | 44戸 | 108.7万 | 2,800万 |
| ライオンズマンション両国第８ | 1991 | 52戸 | 81.8万 | 1,780万 |
| ガリシア両国２ | 2023 | 19戸 | - | - |
| バークレイ両国 | 1979 | 22戸 | 76.1万 | 3,999万 |
| イトーピア両国レジデンス | 2006 | 68戸 | 88.9万 | 6,980万 |
| ガーラシティ両国 | 2007 | 48戸 | 113.2万 | 2,420万 |
| メゾン両国 | 2008 | 5戸 | 121.4万 | 2,550万 |
| フュージョナル両国ドゥエ | 2012 | 26戸 | 85.9万 | 2,200万 |
| プレステ―ト両国 | 1995 | 18戸 | 66.2万 | 1,240万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1LDK | 151.6万 | 152.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,150万 | 152.15万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,780万 | 150.96万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,750万 | 151.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,150万 | 152.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額141,250円。2LDKなら月額220,000円が相場です。
1LDK
135,000〜145,000円
141,250円
2LDK
215,000〜225,000円
220,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
20〜30万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,284円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 225,000円 | 4,471円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 215,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,515円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,676円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。