垂水高丸住宅１号棟
兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 | 築53年 | 165戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の7.2万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、5年間で84.1%上昇しました（年平均+16.8%）。直近3年では202.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の83%・10件）で、平均400万円です。3LDKが最も高く平均930万円、4DKは平均400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
930万 |
930万 |
930万 |
| 4DK |
10件 |
400万 |
170万 |
630万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 165戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.29m² ～ 70.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 神鋼興産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
13.2万 |
13.2万 |
| 4DK |
7.2万 |
6.3万 |
4.4万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
13.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
13.24万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
330万 |
4.7万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
350万 |
4.98万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.41万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
170万 |
2.42万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
480万 |
6.83万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
8.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
320万 |
4.56万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
630万 |
8.97万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。