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コンフォール徳島中昭和町

徳島県徳島市中昭和町2丁目35 | 築34年 | 24戸

推定相場
コンフォール徳島中昭和町
最新データ
2026年4月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均(15.7万円)を0.0%上回って、徳島市全体の平均(20.8万円)より24.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
20142021202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2026年は15.7万/㎡へ、12年間で6.1%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の60%・6件)で、平均1,543万円です。1LDKが最も高く平均1,543万円、3LDKは平均1,076万円です。
1LDK
6件
1,543万
3LDK
4件
1,076万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 1,543万 1,480万 1,680万
3LDK 4件 1,076万 878万 1,266万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.8万円で、4-7階(15.9万円)と比べて0.9万円(+5.7%)高くなっています。
4-7階
15.9万/㎡
4件
8階以上
16.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地徳島県徳島市中昭和町2丁目35
築年月1992年1月(築34年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数24戸
専有面積68.49m² ~ 94.14m²
施工会社島谷建設
管理会社高亜リアルティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
阿波富田駅
JR牟岐線
徒歩7分

学区情報

小学校
徳島市立富田小学校
中学校
徳島市立富田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンフォール徳島中昭和町 1992 24戸 15.7万 1,480万
朝日プラザ中央通 1990 26戸 18.5万 350万
サントノーレ南昭和町 2003 37戸 18.3万 1,280万
アルファステイツかちどき橋 2000 51戸 20.3万 1,490万
ダイアパレスかちどき橋 1988 58戸 23.7万 1,590万
アルファステイツ県庁前 2018 41戸 34.8万 2,980万
ラウムズかちどき橋 1990 58戸 14.9万 1,150万
ラウムズ2かちどき橋 1990 58戸 - -
ロイヤルガーデン南仲之町 2018 36戸 36.8万 2,590万
プチメゾン仲之町 1982 30戸 8.0万 98万
リモデ県庁前 1977 30戸 9.0万 110万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142021202420252026
1LDK - - 17.9 16.4 15.7
3LDK 16.8 15.1 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年4月 13〜14階 1LDK 90㎡〜 1,480万 15.73万/㎡
2025年6月 13〜14階 1LDK 90㎡〜 1,480万 15.73万/㎡
2025年2月 13〜14階 1LDK 90㎡〜 1,680万 17.85万/㎡
2025年12月 13〜14階 1LDK 90㎡〜 1,480万 15.73万/㎡
2024年8月 13〜14階 1LDK 90㎡〜 1,680万 17.85万/㎡
2024年4月 13〜14階 1LDK 90㎡〜 1,680万 17.85万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.39万/㎡
2021年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.73万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.75万/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。