サントノーレ南昭和町
徳島県徳島市南昭和町3丁目38 | 築23年 | 37戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（18.3万円）を0.0%上回って、徳島市全体の平均（20.8万円）より12.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.7万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、7年間で34.1%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・3件）で、平均1,501万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,820万円、2SLDKは平均1,501万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,820万 |
1,560万 |
2,080万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,501万 |
1,376万 |
1,584万 |
| 3LDK |
2件 |
1,731万 |
1,195万 |
2,267万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市南昭和町3丁目38 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.11m² ～ 78.72m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョーコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ジョーコーポレーション |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.7万 |
- |
- |
18.3万 |
| 2SLDK |
- |
24.5万 |
19.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.26万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.14万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.78万/㎡ |
| 2017年1月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,270円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。