グランドメゾン箕面けやき坂
大阪府箕面市稲6丁目15-55 | 築36年 | 15戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.6万円。周辺エリア平均（49.6万円）を0.0%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を67.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.7万/㎡から2025年は49.6万/㎡へ、10年間で78.9%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均3,782万円です。2LDKが最も高く平均4,714万円、3LDKは平均3,782万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,714万 |
3,953万 |
5,909万 |
| 3LDK |
9件 |
3,782万 |
3,363万 |
4,162万 |
| 4LDK |
7件 |
4,575万 |
3,405万 |
4,998万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.06m² ～ 96.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン箕面けやき坂 |
1990 |
15戸 |
49.6万 |
4,799万 |
| 千里中央ガーデンズ |
1982 |
8戸 |
32.3万 |
3,480万 |
| サンフォーレ千里中央 |
1973 |
16戸 |
23.8万 |
1,298万 |
| ディナスティ千里中央アスティオ |
2008 |
36戸 |
42.3万 |
3,980万 |
| ファミーユ千里東棟 |
1982 |
9戸 |
18.8万 |
1,680万 |
| 公団千里緑丘団地３９号棟 |
1985 |
20戸 |
26.9万 |
2,100万 |
| ファミール千里中央 |
2003 |
32戸 |
60.0万 |
7,280万 |
| 公団千里緑丘団地３７号棟 |
1985 |
10戸 |
23.5万 |
2,280万 |
| 公団千里緑丘団地３０号棟 |
1985 |
10戸 |
- |
- |
| ＯＴＣセブンハイツ |
1980 |
53戸 |
21.9万 |
2,380万 |
| ＯＴＣサニーハイツ |
1979 |
53戸 |
31.6万 |
3,700万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
27.7万 |
- |
- |
- |
- |
48.4万 |
50.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
59.8万 |
46.3万 |
44.3万 |
| 3LDK |
- |
31.1万 |
43.0万 |
39.5万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,998万 |
51.7万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,998万 |
51.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.28万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,799万 |
49.64万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,898万 |
50.67万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,799万 |
49.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
46.34万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,680万 |
48.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
59.79万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.12万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,350万 |
38.93万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.77万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,870万 |
44.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.25万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.12万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.15万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。