高蔵寺ガーデンスクエア

愛知県春日井市白山町1丁目27 | 築26年 | 147戸

推定相場

高蔵寺ガーデンスクエア

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2026年は27.3万/㎡へ、13年間で45.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・37件）で、平均1,997万円です。2LDKが最も高く平均2,117万円、3SLDKは平均1,809万円です。

2LDK

2件

2,117万

3LDK

37件

1,997万

3SLDK

2件

1,809万

4LDK

14件

2,096万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,117万	1,802万	2,432万
3LDK	37件	1,997万	1,456万	2,615万
3SLDK	2件	1,809万	1,746万	1,871万
4LDK	14件	2,096万	1,684万	2,833万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は24.4万円で、1-5階（22.6万円）と比べて1.8万円（+8.0%）高くなっています。

1-5階

22.6万/㎡

30件

6-10階

21.8万/㎡

7件

11-20階

24.4万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市白山町1丁目27
築年月	2000年7月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	147戸
専有面積	73.07m² ～ 98.89m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	矢作建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

高蔵寺駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線

徒歩10分

学区情報

小学校

春日井市立高座小学校

中学校

春日井市立高蔵寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高蔵寺ガーデンスクエア	2000	147戸	27.3万	2,150万
アトレ高蔵寺	1995	30戸	-	-
グランステイツ高蔵寺	2003	22戸	24.6万	1,980万
野村ステイツ高蔵寺	1997	22戸	17.4万	1,590万
モアグレース高蔵寺	2003	19戸	22.7万	1,890万
プリオール高蔵寺	2001	19戸	26.1万	1,999万
ヴィークコート高蔵寺	2007	48戸	31.4万	2,430万
グローリアス高蔵寺	1990	14戸	12.9万	990万
レーベン高蔵寺	2002	20戸	23.1万	1,990万
バンベール高蔵寺	2006	30戸	26.4万	2,680万
ソフィア高蔵寺ステーションタワー	2005	20戸	27.9万	2,130万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

36件

2,000〜3,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.5万	21.5万	22.6万	23.7万	29.0万	23.0万	26.1万	27.3万
4LDK	-	19.6万	22.0万	-	22.8万	-	-	-
2LDK	21.9万	24.1万	-	-	-	-	-	-
3SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,150万	27.31万/㎡
2025年6月	13〜15階	2SSLDK	75㎡〜	2,590万	32.89万/㎡
2025年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.88万/㎡
2025年3月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,700万	21.59万/㎡
2025年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.63万/㎡
2025年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,150万	27.31万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,950万	22.62万/㎡
2024年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,950万	24.77万/㎡
2024年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,700万	21.59万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,150万	25.8万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,250万	27万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.36万/㎡
2023年6月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,699万	27.54万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.88万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.36万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.28万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.36万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,390万	28.68万/㎡
2023年3月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.23万/㎡
2023年1月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.23万/㎡
2023年11月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.04万/㎡
2022年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.42万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.2万/㎡
2022年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,730万	20.76万/㎡
2022年1月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.88万/㎡
2022年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.15万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,760万	21.12万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.16万/㎡
2021年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.92万/㎡
2021年1月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,070万	21.13万/㎡
2021年10月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.56万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.04万/㎡
2020年5月	13〜15階	2LDK	80㎡〜	1,980万	24.14万/㎡
2020年4月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,850万	18.88万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,600万	19.5万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.23万/㎡
2020年3月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,000万	20.41万/㎡
2020年12月	1〜3階	2SLDK	80㎡〜	1,980万	24.14万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.36万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,600万	19.5万/㎡
2019年10月	13〜15階	2LDK	80㎡〜	1,800万	21.94万/㎡
2018年5月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,580万	20.07万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.07万/㎡
2017年9月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	1,530万	17.75万/㎡
2017年6月	10〜12階	3SLDK	85㎡〜	1,580万	18.33万/㎡
2017年3月	7〜9階	4SLDK	95㎡〜	1,800万	18.37万/㎡
2017年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.23万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.15万/㎡
2016年7月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.23万/㎡
2015年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,490万	17.88万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額106,667円。

3LDK

106,667円

100,000〜110,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	100,000円	1,200円/㎡
2016年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	110,000円	1,320円/㎡
2015年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	110,000円	1,320円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。