プリオール高蔵寺

愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目41 | 築25年 | 19戸

推定相場

プリオール高蔵寺

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の27.4万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、3年間で6.4%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均2,124万円です。4LDKが最も高く平均2,234万円、3LDKは平均2,124万円です。

3LDK

13件

2,124万

4LDK

9件

2,234万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,124万	1,785万	2,468万
4LDK	9件	2,234万	1,664万	2,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.5万円で、1-3階（21.2万円）と比べて6.3万円（+29.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.2万/㎡

3件

4-7階

27.5万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目41
築年月	2001年8月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	74.05m² ～ 88.73m²
分譲会社	シンメイハウス
施工会社	東海興業
管理会社	ミソノサービズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

高蔵寺駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線

徒歩10分

学区情報

小学校

春日井市立高座小学校

中学校

春日井市立高蔵寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリオール高蔵寺	2001	19戸	26.1万	1,999万
モアグレース高蔵寺	2003	19戸	22.7万	1,890万
グランステイツ高蔵寺	2003	22戸	24.6万	1,980万
アトレ高蔵寺	1995	30戸	-	-
高蔵寺ガーデンスクエア	2000	147戸	27.3万	2,150万
アピエス高蔵寺	1998	17戸	25.6万	1,990万
グランフォーリア高蔵寺	2017	153戸	57.0万	4,078万
高蔵寺プリンスハイツ	1990	23戸	17.7万	1,590万
グローリアス高蔵寺	1990	14戸	12.9万	990万
ソフィア高蔵寺ステーションタワー	2005	20戸	27.9万	2,130万
ベルピア２	1985	12戸	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025
3LDK	27.4万	30.7万	26.1万	25.6万
4LDK	-	-	24.6万	25.7万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.11万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,099万	27.41万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,199万	25.72万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	85㎡〜	2,150万	24.41万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	85㎡〜	2,150万	24.41万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	85㎡〜	1,850万	21万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.16万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,690万	30.54万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,800万	20.44万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.11万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.11万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,499万	28.37万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,399万	28.06万/㎡
2024年10月	低層	4LDK	85㎡〜	1,600万	18.17万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,399万	27.24万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.78万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.8万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.74万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.69万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.69万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.74万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,700万	22.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。