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モアグレース高蔵寺

愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目145 | 築23年 | 19戸

推定相場
モアグレース高蔵寺
最新データ
2018年6月
売買8件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（25.3万円）より10.2%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）を9.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万
20142015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2018年は22.7万/㎡へ、4年間で6.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均2,148万円です。4LDKが最も高く平均2,307万円、3LDKは平均1,989万円です。
４ＬＤＫ
6件
2,148万
３ＬＤＫ
5件
2,063万
3LDK
4件
1,989万
4LDK
4件
2,307万
間取り件数平均価格最低最高
４ＬＤＫ 6件 2,148万 1,400万 2,738万
３ＬＤＫ 5件 2,063万 1,554万 2,579万
3LDK 4件 1,989万 1,881万 2,096万
4LDK 4件 2,307万 2,089万 2,692万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.1万円で、1-3階（21.3万円）と比べて1.8万円（+8.5%）高くなっています。
1-3階
21.3万/㎡
3件
4-7階
23.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目145
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数19戸
専有面積73.22m² ～ 100.90m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社日東建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
徒歩7分

学区情報

小学校
高座小学校
中学校
高蔵寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース高蔵寺 2003 19戸 22.7万 1,890万
グランステイツ高蔵寺 2003 22戸 24.6万 1,980万
プリオール高蔵寺 2001 19戸 26.1万 1,999万
グランフォーリア高蔵寺 2017 153戸 57.0万 4,078万
アトレ高蔵寺 1995 30戸 - -
アピエス高蔵寺 1998 17戸 25.6万 1,990万
高蔵寺ガーデンスクエア 2000 147戸 27.3万 2,150万
ベルピア２ 1985 12戸 - -
ソフィア高蔵寺ステーションタワー 2005 20戸 27.9万 2,130万
ヴィークコート高蔵寺 2007 48戸 31.4万 2,430万
エルグランデこまつ 1983 14戸 14.0万 730万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018
4LDK - 23.8万 - 23.9万 22.7万
3LDK 21.5万 20.9万 22.3万 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年6月 中層 4LDK 80㎡〜 1,890万 22.74万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 80㎡〜 1,890万 22.74万/㎡
2017年8月 中層 4LDK 80㎡〜 1,990万 23.94万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.32万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.87万/㎡
2015年11月 高層 4LDK 85㎡〜 2,030万 23.8万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.87万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,670万 22.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額122,500円。4LDKなら月額122,500円が相場です。
3LDK
86,500円
85,000〜88,000円
4LDK
122,500円
120,000〜125,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 88,000円 1,174円/㎡
2021年5月 高層 4LDK 85㎡〜 125,000円 1,465円/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,134円/㎡
2016年3月 高層 4LDK 85㎡〜 120,000円 1,406円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。