ヴィークコート高蔵寺

愛知県春日井市高座台1丁目8 | 築19年 | 48戸

推定相場

ヴィークコート高蔵寺

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201020122016202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の34.5万/㎡から2025年は31.4万/㎡へ、15年間で9.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,811万円です。4LDKが最も高く平均3,095万円、3SLDKは平均2,765万円です。

3LDK

9件

2,811万

3SLDK

2件

2,765万

4LDK

6件

3,095万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,811万	2,430万	3,138万
3SLDK	2件	2,765万	2,401万	3,129万
4LDK	6件	3,095万	2,621万	4,309万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.0万円で、1-2階（31.3万円）と比べて0.7万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

31.3万/㎡

11件

3階以上

32万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市高座台1丁目8
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	48戸
専有面積	74.91m² ～ 104.91m²
分譲会社	清水総合開発
施工会社	徳倉建設
管理会社	ミソノサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

高蔵寺駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線

徒歩4分

学区情報

小学校

春日井市立高座小学校

中学校

春日井市立高蔵寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィークコート高蔵寺	2007	48戸	31.4万	2,430万
ベルカーサ高座台	2001	19戸	30.7万	2,390万
ソフィア高蔵寺ステーションタワー	2005	20戸	27.9万	2,130万
ベルピア２	1985	12戸	-	-
エスポア高蔵寺	1995	69戸	22.2万	1,580万
アトレ高蔵寺	1995	30戸	-	-
リベルタ高蔵寺	1986	17戸	12.4万	980万
グランステイツ高蔵寺	2003	22戸	24.6万	1,980万
サンハウス高蔵寺	1995	24戸	22.9万	1,600万
三旺マンション高蔵寺	1985	21戸	13.8万	1,380万
高蔵寺ガーデンスクエア	2000	147戸	27.3万	2,150万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	31.9万	29.9万	-	-	31.0万	-	33.2万	31.4万
4LDK	-	-	-	32.6万	-	-	32.8万	-
3SLDK	-	-	-	-	-	33.8万	31.9万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	-	3LDK	75㎡〜	2,430万	31.38万/㎡
2023年9月	-	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.95万/㎡
2023年4月	-	3SLDK	80㎡〜	2,580万	31.87万/㎡
2023年1月	-	3LDK	80㎡〜	2,750万	33.22万/㎡
2023年11月	-	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.74万/㎡
2022年4月	-	3SLDK	85㎡〜	2,980万	33.8万/㎡
2021年5月	-	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.96万/㎡
2021年4月	-	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.99万/㎡
2021年3月	-	2LDK	80㎡〜	2,480万	30.63万/㎡
2020年8月	-	4LDK	85㎡〜	2,880万	32.57万/㎡
2018年12月	-	2SLDK	80㎡〜	2,380万	29.45万/㎡
2016年1月	-	3LDK	80㎡〜	2,420万	29.94万/㎡
2014年1月	-	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.87万/㎡
2014年1月	-	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.87万/㎡
2012年12月	-	4LDK	85㎡〜	2,440万	27.59万/㎡
2012年11月	-	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.31万/㎡
2011年6月	-	3LDK	80㎡〜	2,470万	30.56万/㎡
2011年5月	-	3LDK	80㎡〜	2,650万	32.79万/㎡
2010年8月	-	4LDK	100㎡〜	3,620万	34.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。