三旺マンション高蔵寺
愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目5-2 | 築41年 | 21戸
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（25.3万円）より45.6%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より33.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は13.8〜13.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均1,169万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,169万円、3LDKは平均977万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
997万 |
630万 |
1,365万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,169万 |
752万 |
1,459万 |
| 3LDK |
4件 |
977万 |
828万 |
1,131万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目5-2 |
|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.39m² ～ 100.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三旺マンション高蔵寺 |
1985 |
21戸 |
13.8万 |
1,380万 |
| サンハウス高蔵寺 |
1995 |
24戸 |
22.9万 |
1,600万 |
| チサンマンション高蔵寺 |
1991 |
18戸 |
27.5万 |
1,990万 |
| エスポア高蔵寺 |
1995 |
69戸 |
22.2万 |
1,580万 |
| リベルタ高蔵寺 |
1986 |
17戸 |
12.4万 |
980万 |
| ベルカーサ高座台 |
2001 |
19戸 |
30.7万 |
2,390万 |
| シャトー高蔵寺１ |
1986 |
18戸 |
12.8万 |
1,650万 |
| シャトー高蔵寺 |
1986 |
34戸 |
12.8万 |
1,650万 |
| カルティア高蔵寺パークフロント |
2023 |
33戸 |
48.2万 |
3,398万 |
| シャトー高蔵寺２ |
1986 |
16戸 |
14.1万 |
1,250万 |
| サンマンションアトレ高蔵寺駅前 |
2008 |
135戸 |
41.8万 |
3,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.8万 |
16.0万 |
14.7万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,380万 |
13.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.48万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。