グランステイツ高蔵寺
愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目91 | 築23年 | 22戸
最新データ
2026年2月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（25.3万円）より2.8%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）を18.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は25.2〜24.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均1,998万円です。4LDKが最も高く平均2,486万円、2LDKは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3LDK |
14件 |
1,998万 |
1,575万 |
2,394万 |
| 4LDK |
5件 |
2,486万 |
2,190万 |
2,724万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目91 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.55m² ～ 118.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
24.6万 |
24.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
22.5万 |
- |
| 3LDK |
22.3万 |
21.7万 |
23.1万 |
23.2万 |
27.6万 |
26.0万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.59万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
23.92万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.59万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,190万 |
21.12万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.7万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,130万 |
26.32万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.17万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
27.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.94万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.94万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.9万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.05万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.37万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.32万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,050万 |
22.44万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.86万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,300万 |
25.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。