レーベン高蔵寺

愛知県春日井市白山町6丁目10-4 | 築24年 | 20戸

推定相場

レーベン高蔵寺

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2023年は26.6万/㎡へ、9年間で36.4%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均2,172万円です。4LDKが最も高く平均2,172万円、3LDKは平均1,955万円です。

3LDK

10件

1,955万

4LDK

11件

2,172万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,955万	1,529万	2,361万
4LDK	11件	2,172万	1,751万	2,720万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.3万円で、1-3階（24.0万円）と比べて3.3万円（+13.7%）高くなっています。

1-3階

24万/㎡

10件

4-7階

19.6万/㎡

2件

8階以上

27.3万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市白山町6丁目10-4
築年月	2002年12月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	72.71m² ～ 102.61m²
分譲会社	可児建設
施工会社	共立建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

白山バス停駅

JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線

徒歩1分

学区情報

小学校

春日井市立岩成台西小学校

中学校

春日井市立岩成台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン高蔵寺	2002	20戸	23.1万	1,990万
バンベール高蔵寺	2006	30戸	26.4万	2,680万
グローリアス高蔵寺	1990	14戸	12.9万	990万
グローリアスヒルズ高蔵寺白山町	1991	61戸	14.6万	1,180万
野村ステイツ高蔵寺	1997	22戸	17.4万	1,590万
高蔵寺ガーデンスクエア	2000	147戸	27.3万	2,150万
コーポラティブハウス東山舎	1990	28戸	16.1万	1,599万
プリオール高蔵寺	2001	19戸	26.1万	1,999万
アトレ高蔵寺	1995	30戸	-	-
グランステイツ高蔵寺	2003	22戸	24.6万	1,980万
岩成台西第二団地６０５棟	1983	80戸	6.1万	350万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2020	2021	2022	2023
4LDK	19.5万	-	20.7万	-	23.4万	31.3万	26.6万
3LDK	-	23.5万	23.1万	25.2万	27.0万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,990万	23.13万/㎡
2023年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,080万	24.17万/㎡
2023年3月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,499万	30.18万/㎡
2023年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,499万	29.04万/㎡
2022年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,590万	31.28万/㎡
2021年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.96万/㎡
2021年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.33万/㎡
2021年6月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.73万/㎡
2021年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.49万/㎡
2021年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.64万/㎡
2021年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.09万/㎡
2021年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.09万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.14万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.86万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.24万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.14万/㎡
2020年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.73万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.11万/㎡
2019年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.69万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.46万/㎡
2014年6月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。