コーポラティブハウス東山舎

愛知県春日井市岩成台8丁目4-9 | 築36年 | 28戸

推定相場

コーポラティブハウス東山舎

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は13.8〜13.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・11件）で、平均1,429万円です。4LDKが最も高く平均2,450万円、3LDKは平均1,185万円です。

2LDK

11件

1,429万

2SLDK

2件

1,282万

3LDK

7件

1,185万

4LDK

3件

2,450万

5SLDK

3件

1,694万

5LDK

5件

1,907万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	1,429万	1,189万	1,762万
2SLDK	2件	1,282万	1,216万	1,347万
3LDK	7件	1,185万	800万	1,699万
4LDK	3件	2,450万	2,405万	2,540万
5SLDK	3件	1,694万	1,657万	1,768万
5LDK	5件	1,907万	1,643万	2,226万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.1万円で、1-3階（13.5万円）と比べて0.6万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

13.5万/㎡

5件

4-7階

14.1万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市岩成台8丁目4-9
築年月	1990年4月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
専有面積	81.46m² ～ 133.58m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

春日井市立岩成台西小学校

中学校

春日井市立岩成台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポラティブハウス東山舎	1990	28戸	16.1万	1,599万
岩成台西第二団地６０５棟	1983	80戸	6.1万	350万
岩成台西団地分譲住宅508号棟	1976	30戸	5.6万	320万
岩成台西団地５１０号棟	1976	30戸	8.9万	480万
野村ステイツ高蔵寺	1997	22戸	17.4万	1,590万
バンベール高蔵寺	2006	30戸	26.4万	2,680万
グローリアスヒルズ高蔵寺白山町	1991	61戸	14.6万	1,180万
レーベン高蔵寺	2002	20戸	23.1万	1,990万
ソフィア藤山台スカイヒルズ	2002	42戸	21.8万	2,180万
マルベリー藤山台ヒルズ	2002	50戸	26.8万	2,280万
ソフィア藤山台ロイヤルヒルズ	2001	61戸	25.1万	2,180万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

27件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	-	11.1万	9.9万	10.3万	13.7万
5SLDK	-	-	-	-	-	13.3万	12.7万	-
2LDK	15.4万	10.8万	18.0万	15.7万	-	-	-	-
2SLDK	-	10.7万	17.5万	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	95㎡〜	1,599万	16.09万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	95㎡〜	1,699万	17.1万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	95㎡〜	800万	8.05万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	95㎡〜	1,050万	10.57万/㎡
2024年1月	低層	5SLDK	130㎡〜	1,700万	12.73万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	95㎡〜	1,000万	10.07万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	95㎡〜	980万	9.87万/㎡
2023年10月	低層	5SLDK	130㎡〜	1,780万	13.33万/㎡
2023年10月	低層	5SLDK	130㎡〜	1,780万	13.33万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	95㎡〜	1,100万	11.07万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	80㎡〜	1,280万	15.72万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	80㎡〜	1,480万	18.17万/㎡
2020年7月	中層	2SLDK	80㎡〜	1,480万	17.53万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	80㎡〜	1,480万	18.17万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	80㎡〜	1,480万	17.53万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	80㎡〜	1,480万	18.17万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	80㎡〜	1,480万	18.17万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	125㎡〜	1,780万	14.22万/㎡
2019年11月	低層	2SLDK	80㎡〜	900万	10.66万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	125㎡〜	1,880万	15.02万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	125㎡〜	1,780万	14.22万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	80㎡〜	880万	10.81万/㎡
2017年3月	高層	2LDK	85㎡〜	1,350万	15.41万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	85㎡〜	1,280万	14.61万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	85㎡〜	1,330万	15.18万/㎡
2014年7月	中層	5LDK	125㎡〜	1,380万	10.65万/㎡
2014年7月	高層	2LDK	85㎡〜	1,480万	16.89万/㎡
2014年6月	中層	5LDK	125㎡〜	1,490万	11.5万/㎡
2014年3月	中層	5LDK	125㎡〜	1,590万	12.27万/㎡
2013年11月	中層	5LDK	125㎡〜	1,690万	13.04万/㎡
2013年10月	中層	5LDK	125㎡〜	1,880万	14.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。