岩成台西団地５１０号棟
愛知県春日井市岩成台8丁目3-6 | 築50年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.8万/㎡から2026年は8.9万/㎡へ、9年間で53.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では47.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・13件）で、平均430万円です。３ＬＤＫが最も高く平均430万円、３ＤＫは平均284万円です。
３ＤＫ
284万
3件
２ＬＤＫ
401万
9件
３ＬＤＫ
430万
13件
3DK
311万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 284万 | 190万 | 381万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 401万 | 120万 | 707万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 430万 | 168万 | 711万 |
| 3DK | 6件 | 311万 | 270万 | 358万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
7.4万/㎡
3階以上
6件
5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市岩成台8丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-03（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.73m² ～ 79.13m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
春日井市立岩成台西小学校
中学校
春日井市立岩成台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩成台西団地５１０号棟 | 1976 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
| 岩成台西団地分譲住宅508号棟 | 1976 | 30戸 | 5.6万 | 320万 |
| マルベリー藤山台ヒルズ | 2002 | 50戸 | 26.8万 | 2,280万 |
| ソフィア藤山台スカイヒルズ | 2002 | 42戸 | 21.8万 | 2,180万 |
| ソフィア藤山台ロイヤルヒルズ | 2001 | 61戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| ローレルコート岩成台 | 2008 | - | - | - |
| 岩成台西第二団地６０５棟 | 1983 | 80戸 | 6.1万 | 350万 |
| 藤山台団地 | 1968 | 270戸 | 4.0万 | 180万 |
| プリオール藤山台 | 2006 | 24戸 | 23.5万 | 1,780万 |
| コーポラティブハウス東山舎 | 1990 | 28戸 | 16.1万 | 1,599万 |
| 藤山台団地209号棟 | 1968 | - | 9.0万 | 520万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 150万円 | 63.6㎡ | 2.4万円 | 3LDK | - | - |
| 350万円 | 53.73㎡ | 6.5万円 | 2LDK | - | 南 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5.8万 | 6.7万 | 6.1万 | 4.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 480万 | 8.94万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 240万 | 4.47万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 270万 | 4.76万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 270万 | 4.76万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 310万 | 5.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.69万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 330万 | 5.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。