ソフィア藤山台スカイヒルズ
愛知県春日井市藤山台2丁目1-3 | 築24年 | 42戸
最新データ
2024年11月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（12.7万円）を71.3%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を5.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2024年は21.8万/㎡へ、10年間で6.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・9件）で、平均2,014万円です。3LDKが最も高く平均2,066万円、4LDKは平均2,014万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,066万 |
1,863万 |
2,268万 |
| 4LDK |
9件 |
2,014万 |
1,456万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台2丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.12m² ～ 109.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
21.8万 |
| 4LDK |
20.5万 |
- |
20.4万 |
21.0万 |
18.5万 |
22.1万 |
20.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.77万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.4万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
22.15万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
18.48万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
18.48万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.68万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.37万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.93万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.31万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。