プリオール藤山台
愛知県春日井市藤山台2丁目2-1 | 築20年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20092011201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2021年にかけて㎡単価は24.4〜24.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,867万円です。4LDKが最も高く平均2,400万円、3LDKは平均1,867万円です。
3LDK
1,867万
5件
4LDK
2,400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,867万 | 1,548万 | 2,219万 |
| 4LDK | 2件 | 2,400万 | 2,400万 | 2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-06（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 74.77m² ～ 98.55m² |
| 分譲会社 | シンメイハウス |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立藤山台小学校
中学校
春日井市立藤山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリオール藤山台 | 2006 | 24戸 | 23.5万 | 1,780万 |
| 藤山台団地209号棟 | 1968 | - | 9.0万 | 520万 |
| ソフィア藤山台ロイヤルヒルズ | 2001 | 61戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| 藤山台団地204号棟 | 1968 | - | 4.5万 | 320万 |
| 藤山台団地203号棟 | 1968 | - | - | - |
| 藤山台団地208号棟 | 1968 | - | 4.6万 | 400万 |
| マルベリー藤山台ヒルズ | 2002 | 50戸 | 26.8万 | 2,280万 |
| ソフィア藤山台スカイヒルズ | 2002 | 42戸 | 21.8万 | 2,180万 |
| 藤山台団地206号棟 | 1968 | - | 4.3万 | 280万 |
| 藤山台団地202号棟 | 1968 | - | 8.6万 | 650万 |
| 藤山台団地205号棟 | 1968 | - | 6.2万 | 390万 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | - | 24.7万 | 24.8万 | 24.1万 |
| 4LDK | 24.3万 | 26.7万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.78万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.78万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.66万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,240万 | 26.67万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.32万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。