藤山台団地209号棟
愛知県春日井市藤山台2丁目2-3-209 | 築58年
最新データ
2025年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.0万円。周辺エリア平均（12.7万円）より29.3%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より56.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2023年の13.8万/㎡から2025年は9万/㎡へ、2年間で34.8%下落しています（年平均-17.4%）。直近3年では34.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・15件）で、平均384万円です。2DKが最も高く平均957万円、３ＤＫは平均301万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
15件 |
384万 |
104万 |
625万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
533万 |
187万 |
2,072万 |
| ３ＤＫ |
14件 |
301万 |
54万 |
637万 |
| 2DK |
3件 |
957万 |
921万 |
1,030万 |
| 3DK |
2件 |
498万 |
475万 |
520万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3-209 |
|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
徒歩36分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
8.8万 |
- |
9.0万 |
| 2DK |
16.3万 |
16.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
520万 |
8.99万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2DK |
60㎡〜 |
990万 |
16.29万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
510万 |
8.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2DK |
60㎡〜 |
990万 |
16.29万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
60㎡〜 |
990万 |
16.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。