岩成台西第二団地６０５棟
愛知県春日井市岩成台8丁目4-5 | 築43年 | 80戸
最新データ
2024年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.1万円。周辺エリア平均（9.2万円）より33.7%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より70.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2022年の9.9万/㎡から2024年は6.1万/㎡へ、2年間で38.5%下落しています（年平均-19.2%）。直近3年では38.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の39%・7件）で、平均465万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,104万円、4Kは平均465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
542万 |
332万 |
829万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
546万 |
497万 |
595万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,104万 |
1,042万 |
1,166万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
756万 |
531万 |
980万 |
| 4K |
7件 |
465万 |
326万 |
651万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市岩成台8丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.53m² ～ 61.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4K |
9.9万 |
7.9万 |
6.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
350万 |
6.09万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
450万 |
7.83万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
499万 |
8.68万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
520万 |
9.04万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
350万 |
6.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
520万 |
9.04万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
620万 |
10.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。