チュリス安芸中野

広島県広島市安芸区中野東2丁目2-35 | 築36年 | 70戸

推定相場

チュリス安芸中野

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、12年間で46.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均1,370万円です。3LDKが最も高く平均1,578万円、4LDKは平均1,370万円です。

3LDK

6件

1,578万

4LDK

12件

1,370万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,578万	1,220万	2,090万
4LDK	12件	1,370万	1,077万	1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.0万円で、1-3階（17.0万円）と比べて2.0万円（+11.8%）高くなっています。

1-3階

17万/㎡

3件

4-7階

18.5万/㎡

6件

8階以上

19万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市安芸区中野東2丁目2-35
築年月	1990年5月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	70戸
専有面積	67.98m² ～ 82.51m²
分譲会社	住建不動産
施工会社	住友建設鴻治組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

才ノ瀬橋バス停駅

徒歩2分

🚉

安芸中野駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩6分

学区情報

小学校

中野小学校

中学校

瀬野川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チュリス安芸中野	1990	70戸	24.8万	1,890万
サンシティ中野	2007	55戸	29.8万	2,292万
エンゼルハイム安芸中野	1990	136戸	12.1万	780万
サンシティ安芸中野駅前	2000	35戸	24.0万	1,590万
ルネ広島	1975	123戸	15.7万	880万
ジェントリーパーク安芸中野	1994	25戸	11.8万	790万
ダイアパレス東海田	1991	87戸	31.7万	2,190万
ベルズ中野ステーションテラス	2012	43戸	27.3万	2,280万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	20.7万	-	-	-	26.1万
4LDK	16.8万	17.7万	18.8万	-	18.1万	23.5万	18.1万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.42万/㎡
2025年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.79万/㎡
2024年5月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.11万/㎡
2023年4月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,790万	23.48万/㎡
2020年8月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.11万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.73万/㎡
2018年1月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.11万/㎡
2018年1月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.42万/㎡
2017年9月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.79万/㎡
2017年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.79万/㎡
2017年11月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.42万/㎡
2016年4月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.79万/㎡
2015年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,430万	18.76万/㎡
2015年2月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,077万	14.13万/㎡
2015年12月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,000万	14.72万/㎡
2015年12月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	1,200万	15.74万/㎡
2015年11月	4〜6階	ー	65㎡〜	1,200万	17.66万/㎡
2014年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,220万	16.01万/㎡
2014年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,220万	16.01万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,470万	17.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	68,000円	1,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。