ルネ広島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は15.7〜15.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万

201720192020202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の58,167円から2024年には63,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の29%・14件）で、平均618万円です。1Rが最も高く平均1,180万円、3DKは平均618万円です。

1R

5件

1,180万

1SLDK

5件

1,042万

2SDK

9件

676万

2LDK

13件

782万

2SLDK

2件

735万

3DK

14件

618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	1,180万	1,180万	1,180万
1SLDK	5件	1,042万	800万	1,280万
2SDK	9件	676万	495万	950万
2LDK	13件	782万	480万	1,100万
2SLDK	2件	735万	590万	880万
3DK	14件	618万	490万	850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.3万円で、1-3階（12.8万円）と比べて0.5万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

12.8万/㎡

31件

4-7階

13.3万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市安芸区中野1丁目3-20
築年月	1975年5月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	123戸
専有面積	55.59m² ～ 71.61m²
分譲会社	安宅産業
施工会社	大林組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

安芸中野駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩6分

学区情報

小学校

広島市立中野小学校

中学校

広島市立瀬野川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ広島	1975	123戸	15.7万	880万
サンシティ中野	2007	55戸	29.8万	2,292万
サンシティ安芸中野駅前	2000	35戸	24.0万	1,590万
ジェントリーパーク安芸中野	1994	25戸	11.8万	790万
ダイアパレス東海田	1991	87戸	31.7万	2,190万
チュリス安芸中野	1990	70戸	24.8万	1,890万
エンゼルハイム安芸中野	1990	136戸	12.1万	780万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

41件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	9.7万	7.9万	15.2万	-	-	-	17.0万	15.7万
3DK	9.7万	8.6万	-	-	-	-	10.3万	-
2SLDK	-	-	-	-	-	-	15.7万	-
1SLDK	-	-	16.2万	14.4万	-	17.2万	21.2万	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	2LDK	55㎡〜	880万	15.71万/㎡
2025年7月	低層	3DK	65㎡〜	580万	8.56万/㎡
2025年7月	高層	2SLDK	55㎡〜	880万	15.71万/㎡
2025年7月	低層	3DK	55㎡〜	640万	11.52万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,100万	18.19万/㎡
2025年6月	低層	3DK	55㎡〜	680万	12.24万/㎡
2025年1月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,280万	21.16万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	55㎡〜	880万	15.71万/㎡
2025年10月	低層	3DK	55㎡〜	550万	9.9万/㎡
2025年10月	低層	3DK	60㎡〜	590万	9.3万/㎡
2024年9月	低層	1SLDK	60㎡〜	800万	13.23万/㎡
2024年7月	低層	2SDK	60㎡〜	790万	13.06万/㎡
2024年7月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,280万	21.16万/㎡
2024年4月	低層	2SDK	60㎡〜	550万	9.1万/㎡
2024年4月	高層	2SDK	65㎡〜	600万	9.2万/㎡
2024年3月	低層	2SDK	60㎡〜	820万	13.56万/㎡
2023年1月	中層	2SDK	60㎡〜	800万	13.23万/㎡
2022年7月	中層	2SDK	65㎡〜	580万	8.9万/㎡
2022年7月	低層	2SDK	65㎡〜	495万	7.59万/㎡
2022年4月	中層	1SLDK	60㎡〜	870万	14.39万/㎡
2022年11月	低層	2SDK	65㎡〜	495万	7.59万/㎡
2021年7月	低層	2LDK	55㎡〜	790万	14.22万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	60㎡〜	980万	16.2万/㎡
2021年10月	低層	1SLDK	60㎡〜	980万	16.2万/㎡
2020年9月	中層	3DK	60㎡〜	490万	8.1万/㎡
2020年4月	中層	3DK	60㎡〜	550万	9.1万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	60㎡〜	480万	7.94万/㎡
2019年9月	中層	3DK	60㎡〜	500万	8.27万/㎡
2019年8月	中層	3DK	60㎡〜	670万	11.08万/㎡
2019年7月	低層	3DK	60㎡〜	580万	9.59万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	60㎡〜	520万	8.6万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	60㎡〜	650万	10.75万/㎡
2019年10月	中層	3DK	60㎡〜	590万	9.76万/㎡
2018年4月	低層	3DK	55㎡〜	590万	10.62万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	60㎡〜	690万	11.41万/㎡
2018年2月	低層	3DK	55㎡〜	850万	15.3万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	60㎡〜	750万	12.4万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	60㎡〜	780万	12.9万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	55㎡〜	980万	16.6万/㎡
2016年3月	低層	2SDK	60㎡〜	950万	15.71万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	60㎡〜	880万	14.55万/㎡
2016年12月	低層	3DK	60㎡〜	790万	13.06万/㎡
2015年6月	低層	1R	60㎡〜	1,180万	18.59万/㎡
2015年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	590万	9.76万/㎡
2014年9月	低層	1R	60㎡〜	1,180万	18.59万/㎡
2014年2月	低層	1R	60㎡〜	1,180万	18.59万/㎡
2014年12月	低層	1R	60㎡〜	1,180万	18.59万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	60㎡〜	780万	12.9万/㎡
2013年6月	低層	1R	60㎡〜	1,180万	18.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の43%）で、平均月額57,300円。3LDKなら月額58,333円が相場です。

2LDK

57,300円

53,000〜67,000円

3DK

58,071円

55,000〜63,000円

3LDK

58,333円

55,000〜63,000円

全 23 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	中層	3DK	60㎡〜	63,000円	993円/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	63,000円	962円/㎡
2023年8月	低層	3DK	60㎡〜	56,000円	933円/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	56,000円	855円/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	58,000円	885円/㎡
2023年5月	低層	3DK	60㎡〜	58,000円	966円/㎡
2023年4月	中層	2LDK	55㎡〜	55,000円	981円/㎡
2023年4月	中層	2LDK	60㎡〜	53,000円	876円/㎡
2023年12月	中層	2LDK	60㎡〜	55,000円	916円/㎡
2023年12月	中層	3LDK	60㎡〜	60,000円	992円/㎡
2023年12月	中層	2LDK	60㎡〜	63,000円	1,049円/㎡
2023年10月	中層	2LDK	55㎡〜	55,000円	943円/㎡
2022年4月	中層	2LDK	60㎡〜	55,000円	909円/㎡
2022年2月	中層	2LDK	60㎡〜	58,000円	959円/㎡
2020年6月	中層	2LDK	60㎡〜	56,000円	926円/㎡
2019年2月	高層	3DK	60㎡〜	61,500円	1,024円/㎡
2019年2月	高層	3DK	60㎡〜	55,000円	916円/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	55,000円	840円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	58,000円	885円/㎡
2017年4月	低層	3DK	55㎡〜	58,000円	1,000円/㎡
2017年3月	高層	3DK	55㎡〜	55,000円	948円/㎡
2017年2月	低層	2LDK	65㎡〜	67,000円	1,023円/㎡
2017年11月	中層	2LDK	60㎡〜	56,000円	926円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。