大木戸ビル

東京都新宿区四谷4丁目28-6 | 築46年 | 14戸

推定相場

大木戸ビル

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20132016201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の63.5万/㎡から2026年は83.5万/㎡へ、13年間で31.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・23件）で、平均7,699万円です。４ＬＤＫが最も高く平均28,150万円、１Ｋは平均1,808万円です。

１Ｋ

22件

1,808万

１ＬＤＫ

5件

4,785万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,579万

４ＬＤＫ

3件

28,150万

２ＬＤＫ

23件

7,699万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,724万

１Ｒ

2件

3,327万

１ＤＫ

13件

2,826万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	22件	1,808万	1,125万	4,707万
１ＬＤＫ	5件	4,785万	2,932万	6,800万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,579万	4,558万	4,600万
４ＬＤＫ	3件	28,150万	8,449万	38,000万
２ＬＤＫ	23件	7,699万	3,420万	12,729万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,724万	6,149万	9,298万
１Ｒ	2件	3,327万	1,837万	4,817万
１ＤＫ	13件	2,826万	1,631万	5,377万

物件概要

所在地	東京都新宿区四谷4丁目28-6
築年月	1980年7月（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付8階建
総戸数	14戸
専有面積	17.00m² ～ 75.60m²
施工会社	日東建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新宿御苑前駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩4分

学区情報

小学校

四谷小学校

中学校

四谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大木戸ビル	1980	14戸	83.5万	1,420万
パレ・ウルー	1982	19戸	86.9万	3,999万
パレエテルネル	1982	68戸	145.7万	7,280万
新宿内藤町ハウス	1980	41戸	103.3万	6,590万
サンクレイドル御苑内藤町	2018	19戸	192.8万	8,500万
ライオンズ四谷タワーゲート	2007	299戸	205.8万	8,200万
四谷サンハイツ	1978	141戸	114.8万	8,780万
パレステュディオ新宿御苑前	2003	52戸	130.1万	2,980万
ベリスタ四谷大京町	2010	36戸	133.7万	7,980万
ダイアパレス御苑前	1983	85戸	175.3万	7,980万
プレールドゥーク新宿御苑	2003	66戸	166.7万	6,950万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2019	2026
1R	63.5万	83.5万	83.5万	83.5万	83.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	1R	15㎡〜	1,420万	83.53万/㎡
2019年7月	中層	1R	15㎡〜	1,420万	83.53万/㎡
2019年10月	中層	1DK	25㎡〜	1,780万	59.54万/㎡
2017年6月	中層	1R	15㎡〜	1,420万	83.53万/㎡
2016年6月	中層	1R	15㎡〜	1,420万	83.53万/㎡
2016年12月	中層	1R	15㎡〜	1,420万	83.53万/㎡
2013年8月	中層	1R	15㎡〜	1,080万	63.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。