並木アイリス（築38年・㎡単価23.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3DK

2件

1,383万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	1,383万	1,361万	1,404万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区並木1丁目309
築年月	1988-08（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	48.96m² ～ 65.06m²
分譲会社	トーメン不動産
施工会社	東亜建設工業
管理会社	トーメン建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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近鉄八田駅

近鉄名古屋線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市立岩塚小学校

中学校

名古屋市立御田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1.0m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
並木アイリス	1988	20戸	27.5万	1,550万
ラキャッスル八田	1990	-	-	-
ファミリアーレ八田レジデンス	2012	55戸	35.8万	2,950万
パルティール並木	2015	-	-	-
グローリアス八田	1989	31戸	30.5万	1,300万
ローレルコート八田	2009	56戸	44.4万	3,480万
モアグレース八田レジデンス	2016	27戸	44.5万	3,450万
グレイス八田	1997	20戸	32.7万	2,680万
岩塚町スカイマンション	1980	-	-	-
プログレッソ八田	2021	32戸	64.3万	1,550万
パレス中村B棟	1979	10戸	14.1万	890万

名古屋市中村区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,329円	7,325
1DK/1LDK	7.5万円	2,175円	3,279
2K/2DK	5.7万円	1,487円	280
2LDK	12.7万円	2,153円	945
3LDK+	12.0万円	1,569円	277

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,550万	27.47万/㎡
2017年5月	中層	3DK	55㎡〜	960万	17.02万/㎡
2017年2月	中層	3DK	55㎡〜	990万	17.55万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	690万	10.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。