ひよどり台１団地５号棟
兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2-5 | 築51年 | 200戸
📊 分析: 2017年の6.8万/㎡から2024年は3.5万/㎡へ、7年間で48.8%下落しています（年平均-7.0%）。直近3年では29.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
5件 |
315万 |
185万 |
560万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2-5 |
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| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 200戸 |
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| 専有面積 | 62.99m² ～ 62.99m² |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
6.8万 |
4.9万 |
2.9万 |
3.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
220万 |
3.5万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
185万 |
2.94万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
310万 |
4.93万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
560万 |
8.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。