ひよどり台6団地29号棟
兵庫県神戸市北区ひよどり台4丁目4-29 | 築51年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.8万/㎡から2024年は5.2万/㎡へ、10年間で33.2%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の91%・21件）で、平均300万円です。4DKが最も高く平均300万円、4Kは平均290万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4K |
2件 |
290万 |
290万 |
290万 |
| 4DK |
21件 |
300万 |
98万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台4丁目4-29 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.65m² ～ 61.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
7.8万 |
- |
4.5万 |
2.9万 |
5.6万 |
5.4万 |
5.8万 |
5.2万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.2万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
360万 |
5.84万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.79万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
240万 |
3.9万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
240万 |
3.9万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
390万 |
6.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.79万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.73万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.79万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
190万 |
3.09万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
120万 |
1.95万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.25万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.25万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
290万 |
4.71万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
150万 |
2.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
98万 |
1.59万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
290万 |
4.71万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
270万 |
4.39万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
290万 |
4.71万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
290万 |
4.71万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.79万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。