アルス澄川イースト
北海道札幌市南区澄川五条3丁目2-7 | 築23年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.1万/㎡から2024年は31.4万/㎡へ、9年間で30.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,387万 |
2,100万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川五条3丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.28m² ～ 102.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 坂本建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.2万 |
28.9万 |
31.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
31.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.79万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.93万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.16万/㎡ |
| 2015年4月 |
13〜14階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。