渋谷ビレッヂ南平台
東京都渋谷区桜丘町31-8 | 築49年 | 14戸
最新データ
2019年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.0万円。周辺エリア平均（119.1万円）より21.9%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より38.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2013201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の51.1万/㎡から2019年は90.6万/㎡へ、6年間で77.2%上昇しました（年平均+12.9%）。直近3年では42.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の20%・4件）で、平均4,228万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,652万円、１ＤＫは平均3,252万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
6,652万 |
4,919万 |
8,609万 |
| １Ｒ |
4件 |
4,788万 |
2,554万 |
9,429万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
4,988万 |
3,689万 |
6,286万 |
| １ＤＫ |
3件 |
3,252万 |
2,857万 |
3,894万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,996万 |
2,750万 |
7,242万 |
| 1R |
4件 |
4,228万 |
3,992万 |
4,400万 |
| 2DK |
2件 |
4,493万 |
4,271万 |
4,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町31-8 |
|---|
| 築年月 | 1977年1月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.36m² ～ 42.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 1R |
51.1万 |
63.4万 |
72.4万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,960万 |
93.03万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
1DK |
35㎡〜 |
3,220万 |
88.1万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
3,080万 |
72.36万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,990万 |
70.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,300万 |
77.52万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
2,700万 |
63.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
2,250万 |
52.86万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
2,100万 |
49.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。