マイア渋谷桜丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

27万23万19万15万11万

201320152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の175,000円から2022年には129,000円へ、26.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・3件）で、平均3,981万円です。１ＬＤＫが最も高く平均7,380万円、１Ｋは平均3,981万円です。

１ＬＤＫ

3件

7,380万

１Ｋ

3件

3,981万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	7,380万	5,513万	9,975万
１Ｋ	3件	3,981万	3,280万	4,892万

物件概要

所在地	東京都渋谷区桜丘町30-12
築年月	2004年1月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	22戸
専有面積	30.43m² ～ 61.57m²
分譲会社	アピカゼファー
施工会社	佐藤秀
管理会社	アピカ管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩6分

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代官山駅

東急東横線

徒歩13分

学区情報

小学校

渋谷区立神南小学校

中学校

渋谷区立松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイア渋谷桜丘	2004	22戸	-	-
ザ・パークハウス渋谷南平台	2019	100戸	485.3万	39,500万
渋谷ビレッヂ南平台	1977	14戸	93.0万	3,960万
渋谷三信マンション	1970	40戸	113.2万	7,180万
清桜ハイツ	1970	24戸	115.8万	5,498万
メイサ南平台	1978	18戸	97.2万	9,720万
ヴィラ桜ヶ丘	1972	25戸	99.9万	2,750万
シルフィード南平台	2000	57戸	237.9万	13,900万
二葉ビル	1963	32戸	69.6万	7,500万
秀和桜丘レジデンス	1970	96戸	113.3万	6,480万
セントラル道玄坂	1986	7戸	-	-

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額164,500円。1LDKなら月額207,500円が相場です。

ワンルーム

148,486円

129,000〜174,000円

1R

161,333円

129,000〜180,000円

1K

164,500円

132,000〜190,000円

1LDK

207,500円

165,000〜250,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

9件

15〜20万

20件

20〜30万

2件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	低層	ワンルーム	30㎡〜	129,000円	4,239円/㎡
2021年4月	中層	1K	40㎡〜	175,000円	3,933円/㎡
2020年9月	低層	ワンルーム	40㎡〜	165,000円	3,811円/㎡
2020年8月	低層	1K	40㎡〜	170,000円	4,015円/㎡
2020年3月	中層	1K	30㎡〜	136,000円	4,407円/㎡
2020年3月	低層	ワンルーム	30㎡〜	129,000円	4,239円/㎡
2020年10月	低層	1K	40㎡〜	174,000円	3,910円/㎡
2019年9月	中層	ワンルーム	40㎡〜	174,000円	4,018円/㎡
2019年6月	高層	1LDK	60㎡〜	250,000円	4,060円/㎡
2019年5月	中層	1K	40㎡〜	176,000円	3,955円/㎡
2019年3月	低層	1K	40㎡〜	174,000円	3,910円/㎡
2018年6月	低層	1K	40㎡〜	170,000円	4,015円/㎡
2018年5月	中層	1K	30㎡〜	136,000円	4,407円/㎡
2018年4月	中層	ワンルーム	40㎡〜	174,000円	4,018円/㎡
2018年11月	低層	ワンルーム	30㎡〜	129,000円	4,239円/㎡
2018年11月	高層	1K	40㎡〜	190,000円	4,270円/㎡
2018年10月	低層	ワンルーム	30㎡〜	139,400円	4,581円/㎡
2017年6月	低層	1K	30㎡〜	132,000円	4,277円/㎡
2017年1月	中層	1K	40㎡〜	175,000円	3,933円/㎡
2017年12月	高層	1LDK	60㎡〜	240,000円	3,898円/㎡
2016年5月	中層	1K	40㎡〜	175,000円	3,933円/㎡
2016年11月	中層	1R	40㎡〜	180,000円	4,251円/㎡
2016年11月	低層	1DK	55㎡〜	192,000円	3,440円/㎡
2015年6月	低層	1LDK	40㎡〜	165,000円	3,811円/㎡
2015年5月	高層	1LDK	35㎡〜	175,000円	4,419円/㎡
2015年4月	低層	1R	30㎡〜	129,000円	4,239円/㎡
2015年2月	低層	1K	30㎡〜	132,000円	4,277円/㎡
2015年2月	低層	1K	40㎡〜	173,000円	3,995円/㎡
2015年12月	中層	1K	40㎡〜	174,000円	4,018円/㎡
2014年12月	低層	1K	40㎡〜	170,000円	4,015円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。