ユニーブル神の倉
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目401 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、12年間で9.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,850万円です。3LDKが最も高く平均2,030万円、4LDKは平均1,850万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,030万 |
1,980万 |
2,080万 |
| 4LDK |
5件 |
1,850万 |
1,450万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目401 |
|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.45m² ～ 85.32m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 榊原建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル神の倉 |
1993 |
15戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| シティコーポ鏡田 |
1991 |
15戸 |
20.5万 |
1,780万 |
| ディアクオーレ徳重 |
2001 |
24戸 |
33.2万 |
2,780万 |
| オープンレジデンシア徳重ガーデンコート |
2020 |
36戸 |
62.0万 |
4,880万 |
| ユーハイツ白土 |
1982 |
12戸 |
8.7万 |
550万 |
| グローリアス和合西 |
1992 |
22戸 |
26.5万 |
1,830万 |
| グローリアス徳重第２ |
1996 |
30戸 |
33.2万 |
2,850万 |
| ダイアパレス荒池緑地 |
2008 |
35戸 |
35.1万 |
2,499万 |
| ライオンズマンション和合西 |
1991 |
20戸 |
24.0万 |
1,680万 |
| ディアクオーレ平針サウスヒルズ |
2004 |
49戸 |
27.1万 |
2,480万 |
| ラドーニ東郷大地の館 |
2000 |
92戸 |
19.8万 |
1,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
24.8万 |
23.6万 |
| 4LDK |
26.0万 |
25.6万 |
21.2万 |
18.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.62万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.81万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.16万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.23万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.64万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。