ディアクオーレ平針サウスヒルズ
愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1201 | 築22年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28.3万/㎡から2022年は29.3万/㎡へ、4年間で3.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
13件 |
2,932万 |
2,400万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1201 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.86m² ～ 109.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋菱重興産 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 乾商事 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアクオーレ平針サウスヒルズ |
2004 |
49戸 |
27.1万 |
2,480万 |
| ダイアパレス荒池緑地 |
2008 |
35戸 |
35.1万 |
2,499万 |
| シティコーポ平針台 |
1996 |
50戸 |
16.8万 |
1,380万 |
| シティコーポ平針台２号棟 |
1996 |
18戸 |
- |
- |
| シティコーポ平針台１号棟 |
1996 |
17戸 |
21.6万 |
1,780万 |
| シティコーポ平針台３号棟 |
1996 |
15戸 |
20.4万 |
1,680万 |
| シティコーポ島田東Ｂ棟 |
1991 |
130戸 |
20.3万 |
1,850万 |
| シティコーポ島田緑地 |
1999 |
24戸 |
21.6万 |
1,780万 |
| シティコーポ島田東Ｃ棟 |
1991 |
34戸 |
17.6万 |
1,640万 |
| シティコーポ島田東Ａ棟 |
1991 |
40戸 |
20.1万 |
2,250万 |
| シティコーポ島田東 |
1991 |
130戸 |
20.3万 |
1,850万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
28.3万 |
26.3万 |
34.4万 |
29.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.27万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.46万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,090万 |
33.98万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,130万 |
34.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,130万 |
34.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.22万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,030万 |
33.32万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.16万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.16万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,400万 |
26.27万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。