ディアクオーレ徳重
愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1407 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.5万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、7年間で25.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
2,574万 |
2,250万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1407 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.00m² ～ 102.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋菱重興産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 乾商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアクオーレ徳重 |
2001 |
24戸 |
33.2万 |
2,780万 |
| オープンレジデンシア徳重ガーデンコート |
2020 |
36戸 |
62.0万 |
4,880万 |
| グローリアス徳重第２ |
1996 |
30戸 |
33.2万 |
2,850万 |
| シティコーポ鏡田 |
1991 |
15戸 |
20.5万 |
1,780万 |
| ユニーブル神の倉 |
1993 |
15戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| ユニーブル徳重 |
1989 |
23戸 |
18.4万 |
1,480万 |
| モアグレース徳重ヒルズフォート |
2022 |
17戸 |
64.8万 |
5,600万 |
| プラセシオン徳重 |
2018 |
23戸 |
60.3万 |
4,480万 |
| グローリアス徳重第３ |
1997 |
12戸 |
31.2万 |
2,280万 |
| ダイアパレス徳重グランヒルズ |
2023 |
44戸 |
77.7万 |
5,180万 |
| プレイズ徳重 |
2013 |
130戸 |
52.8万 |
4,180万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
26.5万 |
27.5万 |
26.8万 |
33.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.21万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.67万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,250万 |
24.01万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。