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大峡ダイアパレス千寿

東京都足立区千住4丁目2-2 | 築46年 | 20戸

推定相場
大峡ダイアパレス千寿
最新データ
2024年8月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は65.1万円。周辺エリア平均(80.1万円)より18.8%低く、足立区全体の平均(60.4万円)を7.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
2013201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.1万/㎡から2024年は65.1万/㎡へ、11年間で131.4%上昇しました(年平均+11.9%)。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の36%・27件)で、平均3,183万円です。3LDKが最も高く平均3,183万円、オープンフロアは平均1,002万円です。
3LDK
27件
3,183万
2DK
13件
1,799万
2LDK
14件
2,924万
3DK
14件
2,593万
1LDK
2件
2,873万
3K
2件
1,538万
オープンフロア
2件
1,002万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 27件 3,183万 355万 4,500万
2DK 13件 1,799万 764万 3,444万
2LDK 14件 2,924万 1,806万 4,000万
3DK 14件 2,593万 1,839万 3,770万
1LDK 2件 2,873万 794万 4,952万
3K 2件 1,538万 1,290万 1,786万
オープンフロア 2件 1,002万 560万 1,443万

階数別の㎡単価

1-5階
48.3万/㎡
3件
6-10階
37.3万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都足立区千住4丁目2-2
築年月1980年11月(築46年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数20戸
専有面積45.99m² ~ 51.34m²
分譲会社ダイア建設
施工会社木田建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
🚉
千住大橋駅
京成本線
徒歩18分

学区情報

小学校
千寿本町小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大峡ダイアパレス千寿 1980 20戸 65.1万 2,999万
ライオンズマンション北千住 1990 38戸 85.2万 4,499万
ゼファー北千住弐番館 1997 23戸 66.7万 3,880万
メインステージ北千住3 2015 66戸 89.8万 1,850万
ダイアパレス北千住第2 1989 32戸 63.3万 1,380万
ゼファー北千住壱番館 1997 55戸 91.7万 5,590万
グランフラッツ千住寿町 2005 25戸 71.7万 4,080万
アーバンビュー北千住 2003 49戸 82.3万 5,180万
ライオンズグローベル北千住シティマークス 2004 64戸 82.7万 4,680万
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 2011 71戸 105.0万 5,880万
サカイリグリーンパーク北千住第7 1984 40戸 88.0万 5,300万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 1SLDK 45㎡〜 2,999万 65.09万/㎡
2021年6月 中層 1DK 45㎡〜 1,980万 43.06万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 45㎡〜 2,299万 49.92万/㎡
2019年10月 高層 50㎡〜 2,180万 42.47万/㎡
2013年8月 高層 2DK 50㎡〜 1,350万 26.3万/㎡
2013年6月 中層 2SK 45㎡〜 1,380万 29.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。