メインステージ北千住３

東京都足立区千住寿町33-10 | 築11年 | 66戸

推定相場

メインステージ北千住３

賃料の推移

11万9万7万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の70,000円から2026年には94,000円へ、34.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・5件）で、平均2,442万円です。1Kが最も高く平均2,512万円、１Ｋは平均2,442万円です。

１Ｋ

5件

2,442万

4件

2,512万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	2,442万	2,270万	2,700万
1K	4件	2,512万	2,056万	2,917万

物件概要

所在地	東京都足立区千住寿町33-10
築年月	2015年11月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	66戸
専有面積	20.60m² ～ 20.85m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	内野建設
管理会社	青山ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩9分

学区情報

小学校

足立区立千寿双葉小学校

中学校

足立区立千寿青葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ北千住３	2015	66戸	89.8万	1,850万
ダイアパレス北千住第2	1989	32戸	63.3万	1,380万
ゼファー北千住弐番館	1997	23戸	66.7万	3,880万
大峡ダイアパレス千寿	1980	20戸	65.1万	2,999万
ゼファー北千住壱番館	1997	55戸	91.7万	5,590万
ライオンズマンション北千住	1990	38戸	85.2万	4,499万
グランフラッツ千住寿町	2005	25戸	71.7万	4,080万
セジョリ北千住ノワール	2017	49戸	99.7万	2,290万
ライオンズグローベル北千住シティマークス	2004	64戸	82.7万	4,680万
サンクタス１０１０タワー	2009	72戸	117.7万	8,280万
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート	2011	71戸	105.0万	5,880万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2022
1K	102.0万	106.8万	106.8万	89.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,850万	89.81万/㎡
2021年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,200万	106.8万/㎡
2020年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,200万	106.8万/㎡
2017年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,100万	101.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（222件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額77,192円。1Kなら月額77,192円が相場です。

ワンルーム

73,250円

72,500〜74,000円

77,192円

68,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

170件

8〜10万

51件

10〜15万

1件

全 222 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	99,000円	4,806円/㎡
2026年2月	13〜14階	1K	20㎡〜	83,000円	3,952円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	100,000円	4,855円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	97,000円	4,695円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	97,000円	4,709円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	98,000円	4,757円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	98,000円	4,744円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	97,000円	4,709円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	97,500円	4,733円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	98,000円	4,744円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	97,000円	4,709円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	97,000円	4,709円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	97,500円	4,733円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	97,500円	4,719円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	95,500円	4,636円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	95,000円	4,612円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	96,000円	4,660円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	4,100円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	4,126円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	4,126円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	86,500円	4,149円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	4,126円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	4,077円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,954円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,981円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	85,000円	4,126円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	4,078円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	86,500円	4,199円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,883円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,645円/㎡

他 192 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。