池上マンション
神奈川県横須賀市池上4丁目13-12 | 築63年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013202020212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.6万/㎡から2026年は8.4万/㎡へ、13年間で12.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3K
330万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 4件 | 330万 | 244万 | 464万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市池上4丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1963-11（築63年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 35.30m² ～ 36.18m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
衣笠駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
平作小学校
中学校
池上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 池上マンション | 1963 | 16戸 | 8.4万 | 300万 |
| ショウワコーポ池上 | 1978 | 9戸 | - | - |
| 衣笠ハイツ | 1974 | 40戸 | 14.7万 | 970万 |
| コモンシティ湘南衣笠 | 1991 | 313戸 | 23.0万 | 2,780万 |
| コモンシティ湘南衣笠ノースリッジ | 1991 | 103戸 | 23.6万 | 1,599万 |
| 衣笠ダイカンプラザシティ | 1987 | 20戸 | 15.6万 | 350万 |
| 衣笠パルマンション | 1970 | 16戸 | 9.9万 | 450万 |
横須賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,567円 | 2,374 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,837円 | 346 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,485円 | 889 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,591円 | 177 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,380円 | 278 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 9.6万 | 6.5万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2SDK | 35㎡〜 | 300万 | 8.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SK | 35㎡〜 | 220万 | 6.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 228万 | 6.46万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 228万 | 6.46万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 300万 | 8.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 380万 | 10.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SK（全体の100%）で、平均月額44,000円。
2SK
44,000〜44,000円
44,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 2SK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2SK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,237円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。