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マンション土地一戸建て

ラガール額田

大阪府東大阪市東豊浦町7-8 | 築44年 | 28戸

推定相場
ラガール額田
最新データ
2024年6月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均(13.1万円)を0.0%上回って、東大阪市全体の平均(34.4万円)より62.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201520182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2024年は13.1万/㎡へ、11年間で3.9%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の82%・9件)で、平均960万円です。3LDKが最も高く平均1,273万円、3SLDKは平均960万円です。
3SLDK
9件
960万
3LDK
2件
1,273万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 9件 960万 745万 1,240万
3LDK 2件 1,273万 1,204万 1,341万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.1万円で、1-2階(10.6万円)と比べて0.5万円(+4.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
10.6万/㎡
9件
3階以上
11.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地大阪府東大阪市東豊浦町7-8
築年月1982年1月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数28戸
専有面積72.05m² ~ 75.91m²
分譲会社総和建設
施工会社総和建設
管理会社総和建設
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
額田駅
JR水郡線 / 近鉄奈良線
徒歩4分
🚉
枚岡駅
近鉄奈良線
徒歩11分
🚉
新石切駅
近鉄けいはんな線
徒歩27分

学区情報

小学校
枚岡東小学校
中学校
枚岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラガール額田 1982 28戸 13.1万 980万
シャルマンコーポ枚岡公園L棟 1987 9戸 11.3万 680万
シャルマンコーポ枚岡公園K棟 1987 199戸 13.3万 890万
シャルマンコーポ枚岡公園I棟 1987 17戸 12.3万 830万
シャルマンコーポ枚岡公園J棟 1987 14戸 16.2万 1,080万
シャルマンコーポ枚岡公園E棟 1987 14戸 13.0万 1,080万
シャルマンコーポ枚岡公園A棟 1987 21戸 12.5万 998万
シャルマンコーポ枚岡公園F棟 1987 14戸 14.7万 1,298万
シャルマンコーポ枚岡公園C棟 1987 30戸 14.0万 1,080万
シャルマンコーポ枚岡公園G棟 1987 2戸 - -
シャルマンコーポ枚岡公園D棟 1987 25戸 14.5万 980万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152017201820192024
3SLDK 12.6 10.3 9.2 9.6 9.6 9.3 13.1
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 980万 13.05万/㎡
2019年3月 低層 3SLDK 75㎡〜 698万 9.3万/㎡
2018年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 720万 9.59万/㎡
2018年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 720万 9.59万/㎡
2017年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 720万 9.59万/㎡
2015年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 690万 9.19万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 880万 11.72万/㎡
2014年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 770万 10.26万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 75㎡〜 790万 10.52万/㎡
2013年12月 低層 3SLDK 70㎡〜 880万 12.22万/㎡
2013年11月 低層 3SLDK 70㎡〜 930万 12.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。