ユーハイム南福岡
福岡県春日市大和町2丁目7 | 築38年 | 43戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（34.4万円）より33.0%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より26.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.9万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、8年間で12.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均2,603万円です。4LDKが最も高く平均2,603万円、3LDKは平均1,817万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,817万 |
1,449万 |
2,231万 |
| 4LDK |
6件 |
2,603万 |
1,335万 |
3,146万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市大和町2丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.14m² ～ 94.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ケービーシーウキコホームセンタ |
|---|
| 施工会社 | 東建設 |
|---|
| 管理会社 | クローバー管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハイム南福岡 |
1988 |
43戸 |
23.1万 |
1,880万 |
| ロワールマンション春日 |
1991 |
12戸 |
28.4万 |
2,100万 |
| エイリックスタイル春日リフレ |
2013 |
15戸 |
34.3万 |
2,800万 |
| サンリヤンガーデン春日 |
1997 |
55戸 |
49.1万 |
4,380万 |
| アルファステイツ春日２ |
2014 |
66戸 |
45.9万 |
3,650万 |
| 春日パークハイツ |
1979 |
23戸 |
25.5万 |
1,699万 |
| グランピア南福岡 |
1987 |
14戸 |
31.3万 |
2,399万 |
| グランフォーレ春日宝町 |
2019 |
28戸 |
54.2万 |
4,080万 |
| 春日パークホームズ |
1999 |
48戸 |
37.0万 |
2,640万 |
| コロナール春日 |
1991 |
39戸 |
30.4万 |
2,180万 |
| アメックス春日イマージュ |
2002 |
29戸 |
37.6万 |
3,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
23.9万 |
22.7万 |
- |
26.1万 |
30.8万 |
| 3LDK |
- |
17.8万 |
23.8万 |
28.7万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
5〜6階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.06万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,899万 |
30.83万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,340万 |
28.73万/㎡ |
| 2024年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.19万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,299万 |
35.08万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.86万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.19万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.15万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.36万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,250万 |
23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。